新竹的房市真的不景氣嗎????? (第31頁)

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301樓

2008-09-16 12:42

剛好路過 wrote:
有人也知道新竹的產業不景氣了.
那不只滯銷的房子更加賣不掉,已經買房子繳不起房貸的也有可能淪為法拍屋.
但是房市投資客是最先倒楣的.

如果這一波的景氣真的掉到97年金融風暴以及2000年.com泡沫化所引吸的美國經濟衰退

以及台灣企業出走大陸,所引發的失業現象

我想應該沒有幾個人敢買房子吧!

連台灣的未來在那兒都不知道.

每個人都說大陸比台灣好,連老闆都惡性倒閉跑去大陸蓋台灣十倍大的廠房

新聞又每天都在播那家公司裁員,那家公司惡性倒閉,

每天人心慌慌的,只希望上班的時候不是去領紙箱

真的沒有人知道明天工作在那裡的人,要擔心自己的工作隨時有可能會被大陸取代

這時還有那個人敢去低接,連未來都看不到的日子還可能還去買房子

下個月的薪水在那,都不知道的人,還會有種去貸款買房子呢?

說敢低接的人真的是沒有看過景氣的循環

低又會更低

根本就看不準

而景氣好轉之後,房價又火箭一樣,一下子就跳上去

後來只不過一輩子在追逐房價.

買房子還是不要想太多,需要自住優先吧.不然弄一輩子也弄不懂這個房價.

剛好路過

剛好路過
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302樓

2008-09-16 12:49

有人天天買房子當飯吃嗎?
大環境不好,餘屋過多,就業環境變差,大家哪有閒錢買房子養蚊子.
大家現金看緊一點就對了.
被銀行催繳,被法院法拍房子,那是建商和投資客該煩惱的事.

dazur99

dazur99
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303樓

2008-09-22 9:52

請問現在新的建照, 也就是有雙樓梯的
天然氣的表是裝在哪裡?
我看到昌益的是裝在後陽台
奇怪...以前不都是裝在頂樓嗎?
裝在後陽台不是很佔空間....陽台都很小了

laceshadow

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304樓

2008-09-22 16:44

dazur99 wrote:
請問現在新的建照, 也就是有雙樓梯的
天然氣的表是裝在哪裡?

我們大樓是瓦斯表/ 水表/ 電表各集中在一區(公共空間).
沒有放在住戶家裡.

parkview

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305樓

2008-09-22 21:01

dazur99 wrote:
天然氣的表是裝在哪裡?
我看到昌益的是裝在後陽台
奇怪...以前不都是裝在頂樓嗎?
裝在後陽台不是很佔空間....陽台都很小了(恕刪)

昌益的後陽台可真可觀了
什麼管線都看得到
什麼東西都裸露
讚！

AVLIFE Revolution

AVLIFE Revolution
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306樓

2008-09-22 22:01

個人在新竹園區上班,
看房子基本上不會考慮超過園區2公里範圍的房子.
而且全新竹的房子,
個人觀感, 也是園區光復路附近生活機能最好.
目前也是住在這附近的自有公寓(約44坪),
印象中八,九年前買的時候大概一坪12~13萬上下.

因為家中去年有了小兒子, 感覺4X坪的房子住3個人小了點,
昨天無聊也去關埔計劃區看一下樣品屋.
先去看了一個招牌很亮眼的"東京六本木".
坪數大概六,七十坪.
呵...一坪20~25萬, 好像也賣得剩沒幾戶.
店面全賣光了.
業務倒還不錯, 不會問東問西, 連電話也沒叫我留, 就拿了個型錄給我.
嗯...這種STYLE我喜歡.(可能看出我沒錢買...)

又去另一個叫"大謙"的看看, (他們附近還有一個案子, 說是88坪一戶的, 全都賣完了)
一戶66坪, 一坪大概18-20萬, 總共26戶, 居然也沒剩幾戶.
店面從一千多萬到四千萬也一樣都賣光了.

我問小姐, 奇怪...怎麼股市差, 景氣差, 你們都沒影響?
她說對啊...而且以後只會更貴...

只能自嘆不是M型社會右端的族群.
原來現在在新竹買間一,兩千萬的"公寓",
感覺像是去超市搶特價的水果一樣.
我只能安慰自己...因為自己動作慢了點,
剩下的都是些爛水果, 所以我也不想買了. 呵....
而且真的算起來, 買在那裏, 上班還比現在更遠....(大概幾百公尺),
不符合節能減碳的趨勢.

回頭想想, 台灣人真可憐,
錢也不是比國外好賺很多,
結果只是買間也不算很大的公寓就要一, 兩千萬.
就算買七十坪, 扣掉公設大概只剩不到52坪.
和外國片裏看到的一般人的住宅, 感覺也還差很多.
更別說和那種常看到還有庭院草坪的透天厝比了.
一坪就算18萬, 70坪就要1260萬, 再加個車位, 算1300.
如果住個十年, 大概還要再繳個近百萬管理費/公共電費.
再加點簡單裝潢, 隨便也破1500萬.

真要花1500萬買間大一點的鳥籠,
我不如拿去存定存, 一年多40萬可花.
夠我出國旅遊個幾趟, 大吃大喝無數次.
還是小公寓加減住吧...
而且我也看好園區必定沒落, 房價鐵定會跌.

parkview

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307樓

2008-09-23 0:05

AVLIFE Revolution wrote:
真要花1500萬買間大一點的鳥籠,
我不如拿去存定存, 一年多40萬可花.
夠我出國旅遊個幾趟, 大吃大喝無數次.
還是小公寓加減住吧...
而且我也看好園區必定沒落, 房價鐵定會跌.

如果園區沒落了...那台灣很多地方不就更慘了

小土豆

小土豆
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308樓

2008-09-23 9:16

AVLIFE Revolution wrote:
和外國片裏看到的一般人的住宅, 感覺也還差很多.
更別說和那種常看到還有庭院草坪的透天厝比了.
(恕刪)

其實國外也是這樣啊。都市的公寓小小間的也貴的要死，郊區的大房子才便宜，這一點和台灣相差不遠啦。
就像你到竹南竹東去買個【還有庭院草坪的透天厝】，也不用600萬吧。
最近第四台不也在廣告竹南的建案【只要新竹1/3的房價】？
只是搬到那邊住就是要花錢和花時間在通勤了。

這是個邪惡的地方, 充斥著資本主義的邪惡因子還違背了中國人(現在要講台灣人) 的勤儉美德, 惡魔啊 ..

laceshadow

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309樓

2008-09-23 9:16

dazur99 wrote:
請問現在新的建照, 也就是有雙樓梯的
天然氣的表是裝在哪裡?
我看到昌益的是裝在後陽台

突然想到, 裝在自家後陽台, 那抄錶人員要怎麼抄錶?
還是昌益是做兩個錶, 一個在公共空間給抄錶人員看,
一個在住戶家裡方便住戶瞭解自家使用情形?

chance

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310樓

2008-09-23 9:25

AVLIFE Revolution wrote:
個人在新竹園區上班,...(恕刪)

每個賣房子的都說賣的快光了，但真的到最後完工的時候卻一堆空房子，我想買來養蚊子的人很多吧，只要沒有資金壓力應該有很多人會買來養蚊子吧～