只能說昌益買到好地段,卻把它搞爛了...多數看過的芬蘭建案的朋友都覺得它的格局又擠又窄。另外,園區高分紅的時代結束了,這是要認清的事實。在新竹做小吃生意的攤子,賺的都比工程師多,若寄望園區工程師能撐起未來新竹的房價,那就太天真了。看屋看了一年多的感想: 除非每坪掉到12萬以下,不然芬蘭那個案子並不值得買。
我是從事室內設計的工作,96年底至97年初,接了2個芬蘭的客變案,均是50幾坪的案子,客戶都是台積電的工程師,與客戶洽談中,知道含車位八百多萬,當時與客戶閒聊,快速公路多個不到十分鐘,竹東90幾坪的透天案,也差不多的價錢,何不買頭天的房子....,???每人對居家的需求與價值觀不同吧!!客觀的說,其實昌益以local市場說,應是首屈一指的建設公司了...http://freemandesigner.tw/
我覺得目前為止 應該還沒有胡扯之前我也對那廣告出來的十三萬五有興趣 但工作太忙了 等注意到已經是一個星期後才知道昌益的價錢是每天漲價 一經到十五萬了會那麼多出來賣 應該是投資戶吧 或者被裁到了小弟對那個地點有過期待 不過那邊規劃的太密集了 價錢也越喊越貴
我也是看到芬蘭的從開始的人氣沸騰到現在的不勝唏噓, 景氣轉變真是瞬息萬變.目前租屋在關東路附近, 看到一整群的建案, 想必現在應該嚴重供過於求了吧. 竹科現在也不像以往股票分紅可觀, 業績長紅. 漸漸的變成是出口衰退, 減薪, 無薪假, 甚至裁員.不知道現在新竹地區的房市要如何維持高單價, 連中古屋都貴的不像話, 直逼新屋價.我想應該都不願接受, 景氣早已衰退的真像吧.附上今年媒體預估的員工分紅. 雖然不準, 但比起往年一樣媒體的預估, 真的是嚴重慘淡呀 以MTK為例, 往年還有 5, 6 百萬, 今天只剩 190 萬. 這些還是很賺錢的公司, 想想不賺錢或虧錢的公司呢?97 年科技大廠員工分紅
當初在做芬蘭客變案時,看到平面圖,直覺像是住辦用的建築規劃,我是不懂"科技專業專區"分區...廚房安排在大門入口旁,若是辦公室使用,廚房就是茶水間,還比較合理,若當作住宅使用,整個空間安排與動線真的不是很ok