遠點的當然便宜一點... 當初大約有幾個地方在看, 中正路(?還是中山路?)林語堂, 大山歌子那邊
還有中豐路沿線. 第一個地塊很多蓋的不錯的房子, 但後續的管理都出了問題, 違章跟窗框亂改
現在經過都覺得有點可惜... 但在竹東, 說實在的, 不要搞的太誇張就算是很好了...
至少現在住的社區窗框大家很有默契的都用鍛鐵的, 頂樓違建也只有兩戶蓋起來, 也沒蓋的太誇張...
現在的話, 聽仲介在說大概是六百到八百萬左右的價格大家比較能接受, 所以慢慢看慢慢挑挑吧!
如果需要仲介, 或許可以介紹給你參考依下... 交交朋友聊聊也可以!
第一個建案
上館主人
是安利建設
裡面比較好的應該是他們的廚衛設備
還有採光還不錯
就在上館國小旁邊
但開價六百八
之前就問過一次
還是很硬
但是沒有陽台
曬衣服很不方便
第二個建案
一品苑就是湯之墅第二期
是閎基建設
客廳在地下一樓
地上一樓是停車場
住向東西向
我滿CARE的地方
價格七百到八百左右
但生活機能算不錯
第三個建案
是富帝
建商是廣庭建設
在自強國中附近
開價也快八百萬
但是他說未來性很好
問題是未來性怎樣誰知道啊
都是建商講的
然後採光不是很好
再來就是目前出入的是小巷子
讓我滿CARE的
這三個建案是我今天花一下午所蒐集到的資料
請大家可以再踴躍給我建議
因為我對建商也不是很清楚
麻煩大家了
謝謝
因為朋友住那附近..
所以從開工到完工大置上都有看到啦..
當然不是每天盯在那囉!!
所以以下是小弟的淺見..
提供大大參考看看囉!!
1.基礎..看到很多的鋼筋..而且深度好像還蠻深的..(當然沒有大樓深啦..畢竟是透天)
2.結構..每次看他們灌完漿後..都會停工一段時間..停工期間都會一直灑水..聽朋友說這叫"養護"(小弟的朋友是建 築系)..可以加強混泥土的硬度和強度..還有比較不易龜裂..
3.防水..聽我朋友說..這家公司的防水做蠻多層的..而且不曾在下雨天看他們做防水..所以防漏效果應該不錯..
4.外觀..這就見仁見智囉..有人喜歡有人不喜歡..不過本人覺得還不錯看啦..
5.建材..似乎用的還不錯..看過內部設備..如大大所說..衛廚用的蠻好的..還有一個蠻特別的是他的電源箱..聽建設公司說是法國的公司..還不錯看耶!!至少比早期的鐵盒子好看啦(個人淺見)..
6.價格..我想這是重點吧!!嘿嘿..恩我有遇到住戶..聽他說價格的確是硬了點..而且可談的空間不大..好像是因為老闆的關係吧!!因為它們一年只蓋一個案子..而且他們堅持品質..所以囉..不過我覺得..有誠意的話應該都可以談吧..
安利開發建設蓋的不多..不過評價好像都不差..我知道他們在新竹和竹北各有一個建案..竹東好像有兩個吧..
至於其他的建案..我朋友是說要再看看啦..因為有些公司的細節處沒有注意到..不過誰知道阿!!哈哈哈..
反正我覺得買房子是一輩子的事情..不是衣服想到就可以換..所以建議大大好好比較..
相信可以找到大大想要的產品囉!!
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