50可貸款八成，20年，有沒有寬限期看銀行。(30年確定不行)
退休也可貸款，財力證明6000萬準備好完全不是問題。現金提供存摺影本，股票就是申請證明。
預售
看建商夠不夠力，你的條件基本上都可以貸得過。不過建商也是八成跟20年期。
還有一個裝修貸款可以貸房屋成交金額的10%，供你參考。
最後建議
雖然不知道你想買房需求，但裝潢加房子建議控制在3000萬內，除非買給一堆人住，或買在精華地段，這個預算應該很好買了。
上網爬文新成屋一般是落在75%85%, 因公營與民營 條件有些許差異，民營可貸成數高但利率及手續費也高些！再參考政府的相關法令。
基本上貸款會過與否是要看你的每月償還能力,這部分你可以調出去年的扣繳憑單當作你的收入證明,像我主要是投資KY股股息不在扣繳憑單上那你就要另外上財政部網站申請綜合所的清單,當作你的年收入
然後銀行會根據你的每月還款能力計算你可以借貸的金額,上限是不超過70%,例如你年收入300萬 那麼你每年償還的貸款金額就不可以超過210萬大方向大概是這樣~
內文搜尋
從 APP 打開
X