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富宇擎天建案

mobile3803 wrote:
請問在哪看過可以一戶(恕刪)


介壽段都市計畫本來就是120%的汽車位,這是考量長遠家家兩台車吧,而且提醒一下旁邊的安康社區可是沒公有停車場的喔,一定會停到介壽段這邊路邊停車!
有在關注這個案子,面南無限棟距但價格很硬一坪落在37-38萬買不下手,在這邊沒什麼討論度,滿好奇大家怎麼看。個人感覺有小型公園、金山街、靜心湖、近實驗還不錯,但這價格似乎可以買關新路了。
Cefilos wrote:
我還沒聽過有建商一開...(恕刪)


這個很看社區的價位耶 我之前住的價位比較低 也是機車為供不應求

後來換到比較貴的社區 變成汽車位供不應求 機車停車區超空

兩個社區都是一戶配一個機車位喔 ,
Allen J wrote:
有在關注這個案子,面...(恕刪)


其實這價錢可以買關新
但關新房子都幾年了
我個人是喜歡新屋,而且一開始自己還有選擇性
選面公園,貴是貴,但是是買到自己喜歡的

關新現在釋出的物件不知道有多少,但除了賦居,也沒啥三房案子
很多人都說介壽段的開價太高不如買關長,但重點是關長好的物件都不是一般人買得起的啊!考慮到學區和生活機能,至少買介壽段的建案能保值,離關長也近,當然也可以選擇比較便宜的光埔,只是光埔近6年來除了特定幾個社區有微漲外,其他社區幾乎都是持平,未來這2~3年是關鍵,如果連這次光埔三大案加持的人口都沒辦法讓商業圈成型,那以後可能也沒機會起來了!
介壽段以直線距離來看,到關新路約500米、金山街300米,生活機能未來一定沒問題。

富宇朝南戶有它獨特性,賣貴有道理,你也可以選面北。

這一區的建案不管哪戶長時間來看都會保值的,分享之。
az0917 wrote:
很多人都說介壽段的開...(恕刪)


光埔這二年早就漲了一個波段了,樂居去看看知名案子都大漲,即使寶佳的也是漲不少。

最近看看591更是群魔亂舞,還不就被介壽段這邊的建案推高上來的,然後物件也不像幾年前那樣選擇一堆,擺明坑想住進來的一筆。實在不樂見這種鳥事,三年前炒房沒賺頭時,光埔很多自住客持平進來換手。各個社區入住率拉升得很快,結果近一年炒房氛圍又來了,你說年輕人會不生氣嗎?!

現在我是無法想像一坪38萬會保值啦!過幾年你想換手絕對賣超久吧。何況竹北明明空地多到不行,只要璞玉計劃一開出,半個高鐵區的供給出現後,新竹市不受影響我是抱個大問號哩。

當然啦,如果竹北跟光埔二期建商有志一同將均價拉上35那的確介壽段這邊就有保值的可能,但我不敢想像那麼大的面積會用這麼貴的價錢開出,果然貧窮限制了我的大腦。 
南面向 價格開很高 印象中37-38萬
(應該是整個介壽段最高價格吧?!)

不過地理條件是相對好 (三面公園+ 幾乎無敵棟距)

如果面北 價格 印象中34-35萬 (就看各自喜好)

大家會有考慮想當鄰居嗎?
轉身上樓梯 wrote:
南面向 價格開很高 ...(恕刪)


擎天面南中、高樓部分全部賣完了,剩下七樓但應該沒什麼view,雖然高樓層也沒什麼view就是了,不會沒事窩在前陽台,所以只要不要被擋就很萬幸。
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面北的話,我們小夫妻都當地人,老婆很害怕東北風,我目前住光埔這邊建案的8樓,靠東北面的窗通風量真的爽到起飛。
尤其是擎天北面房型面東北,上週看剩下25樓。
三面開窗全面東北的情況下是不可能開窗的XD
但即便如此,仍然賣得超好。(擦汗)
個人懷疑是先卡著等以後建物拔起來時再賣。
當然地點優勢...嗯我認為沒有關新路好。
不過讀過實驗的老婆則認為實驗學區跟靜心湖比較好
Allen J wrote:


你也簽約擎天嗎?...(恕刪)


面南七樓可以吧,直接看公園

面北只能多加全熱🤣

但面北view真的不錯

面南15樓以上可以看到靜心湖

話說⋯有住戶群組了嗎🤣🤣🤣
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