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富宇 東方明珠 看屋心得

慈雲路上除園區周遭一定分享竹科園區廢氣外,還要加上下班大塞車的廢氣,要用氣密窗來擋,呵呵。擋噪音有機會而已
竹北宜居家,但上下班交通受不了,塞車人生很無趣,多年前有位洛杉磯塞車仁兄受不了,拿槍掃射。
剛工作,單身光埔便宜租房 ok, 有小朋友不建議 - 那是交通要道,不是居家環境,很晩才密集開發,賣園區外地工程師
junfenx wrote:










...(恕刪)
BJOHN wrote:
慈雲路上除園區周遭...(恕刪)


埔頂二路接慈雲路 即使是上下班時間也不會塞得很誇張 有機會可以上下班走看看,本人親身經歷
至於交通要道跟園區廢氣,我是覺得你多慮了,照這邏輯,關埔、寶山、光復路、清大商圈都不用賣了
日本買住家,一直有黃金第二排講法。大馬路則可能要退到第三or 第四排。清大商圈 -> 請以商業為主,不建議以住家為主。同理,關新路、光復路我也不支持第一排住家。沒得挑或單身就以個人財力及方便為主。大多數家庭買住家是不大會搬來搬去,量力而為,挑個周遭環境適合家庭長期居住,平衡工作地點通勤時間
Adeee wrote:


埔頂二路接慈雲路...(恕刪)
以現在都是大型社區來說
選大路上 面小路的棟別就是黃金第二排了
而且同時還能享有大路門牌

至於三四排 五六排就沒聽說過了
除非是比較郊區的地方 路都很小
不然從一邊算是三四排 可能從另一條大路算過來又變第二排了

至於廢氣的話 除非空氣不會流動 或通風很差的地方
不然第幾排都差不多
如果全熱或氣密窗都擋不了了 你開車塞在路上吸得更多

尤其像市區商業活動更發達
而且絕大部分是沒有氣密窗的老公寓
要找空氣多清新的地方是相當不容易的

別忘了
新竹是風城
風大廢氣易排走
不像台中廢氣都蒙者

只要不要挨著園區住
一般沒聽到空污的問題

惟瑭青19897799 wrote:
以現在都是大型社區...(恕刪)
sunyearhuang wrote:


那你也應該清楚,...(恕刪)


內湖也是炒起來的
20年前聽同學說家住內湖覺得他超可憐怎麼住那麽偏僻 

BJOHN wrote:
日本買住家,一直有...(恕刪)


東方明珠的車道口在立鵬路,也就是第二排
基本上算蠻便利的
到園區可以走高架
到國道可以走平面


iamclark7788 wrote:


別這樣說 人家好...(恕刪)

很難清光?
建商三百多戶賣到只剩三間露台戶了...
當然我不鼓勵大家買投資客跟房仲的!
畢竟買被住過又炒高的價格不如去買全新的建案!
東方明珠樓板厚才15CM 昌益等級
面南戶別全部中壁刀不然就是雙斬煞
面西西曬
面東 等悅揚2.0蓋好完全擋住
面北採光差

權狀裡面 附屬建物超多
花錢買陽台幹啥

這件案不推
要買也是買隔壁的權峰
之前有去看投資客要賣的權峰四房

發現柱子滲水, 還是很嚴重的,

投資客說放心建商會負責修好, 還沒住就一直滲水, 誰敢買阿

後來聽其他同事說看其他間也有漏水問題

translator07 wrote:
這件案不推
要買也是買隔壁的權峰
===========================愛騎車減肥的呆呆
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