sunyearhuang wrote:
陽台外推違什麼法？要...(恕刪)
其實我覺得不用拆啦
就告上去然後請國稅局來查
這樣使用空間變大
照理來說繳稅也要增加
在加上違章的罰鍰
就讓他一直繳錢也不錯
我個人超討厭陽台外推
會影響風水不知道為什麼有人這麼喜歡
PH.T wrote:
根據公寓大廈管理條例，只要是中華民國管轄範圍都是違法
除了戶籍內有12歲以下孩童，裝設隱形鐵窗無須報備，不得影響逃生，不得突出牆面
但書是只要最後一個孩童滿13歲，鐵窗必須拆除
這個有關隱形鐵窗的敘述應該是某社區的規約條款。
公寓大厦管理條例相關的條文是這樣：
公寓大厦管理條例第八條
:::::::::::::::::::::::::::::::::::
公寓大廈有十二歲以下兒童之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。
:::::::::::::::::::::::::::::::::::
容我挑剔，該社區規約，防墜設施僅限隱形鐵窗。因並不影響兒童防墜功能，尚屬合於條例規定。
但條例是"十二歲以下兒童之住戶"，規約變成"戶籍內有12歲以下孩童"可能有待商確。
依管理條例住戶之條件並沒有需設籍之規定。
此地點是悅讀四季A2-中高樓層某戶無誤
這好像是這一兩年蓋好的建築，適用新法規
樓主應該是該社區住戶，方便的話可以分享下後續管委會的處理結果
另外有個疑問 看該棟建築陽台好像很多人裝了鋁窗
看現在不少新大樓住戶都會這樣裝這類鋁窗
但是並沒有外推影響外觀，有點看不懂前面說的
請問這樣算也算是有違法嗎？煩請懂法規的高手回答？
陽台外推影響的是外觀還算小事，下面文章這種是整個陽台牆壁拆了外推室內空間
我不是專業的不曉得那是不是結構牆，如果是的話會影響結構的話這種更缺德。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4553312
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