就算沒跌也是有可能維持一定價格~
建商都在蓋小坪數避免賣不出去了，沒必要再規劃一些超高規格超豪華的案子來砸自己的腳。
跟以前一樣品質、造價，穩穩銷售完畢把錢收回來就好。
房市還在井噴?並沒有。
附近建案實價登陸也不過到頂30出頭。這還是投資客賺了幾手加上房仲要賺的。
建商跟他們賣一樣價錢就多賺很多了，沒必要還要創個新高。
開價還是很高~但議價空間想必比較大。
VIP我想拿的價錢應該有不錯的折扣。
adeh5566 wrote:
中城1也只有第一排的...(恕刪)
szhfmtk wrote:
我說說今天我去看了...(恕刪)
一極賣出2160萬,扣掉車位算一坪成交約31.5萬,
另外一戶一極賣出1640萬,扣掉車位算一坪成交約34.5萬,
原來S大就是推升關埔房價的幕後推手,
二手都賣超過31萬了,東京中城2賣31~37萬也說得過去,
況且那裏只剩新竹一號隔壁空地(聽說租約10年),
還有火鍋店那一塊空地,東京中城2說不定是日光公園
十年內的最後建案了,我倒覺得會很快賣完的
另外, 東京中城2, 車位一個要賣135萬(還不二價)....若2160萬一樣扣270萬雙車位..(2160-270萬)/62坪=30.5萬/坪..還帶200萬以上裝潢...及冷氣....
當然若帶裝潢都不算錢, 去跟素屋比...哪我只能說.......您認同這樣的開價, 也不是他的代銷...就不用理會我....您就快去買..... 但買來自住, 若用一樣價錢, 買來不帶裝潢, 且棟距, 離月影/芬蘭那麼近...那建議多看看一樣價錢, 一樣價位..還免費送你裝潢的物件.....
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