生活機能很好,屋齡大多比較舊比較具代表性的建案是武陵路荷蘭村,屋齡大約17-19年左右,管理還不錯在快速道路旁交通方便,但是缺點是緊臨高架橋個人覺得馬路附近馬路規劃稍差湳雅街、光華一、二街、光華東街、北街、南街馬路稍微小了點,而且滿複雜的....
那一區最近好像有個醫學中心計畫案「變更新竹(含香山)都市計畫(配合國立臺灣大學醫學院附設醫院新竹分院湳雅院區)案」暨「變更新竹(西北地區)(配合國立臺灣大學醫學院附設醫院新竹分院湳雅院區)細部計畫案」有興趣詳見計劃書, 不知道對房價是否有影響http://landuse.hccg.gov.tw/data/files/315/exreport0.pdf