小弟恰巧兩年前也有到香山浸水街及大庄一帶看過幾個透天建案, 當時也是覺得生活機能還好,而且負擔的起,當時建商喊九百多,自己評估應該八百五再加一點有機會 --- 騎個摩托車幾分鐘就到大庄商圈, 又安靜;不過晚上再去那裡一趟, 立馬打消原打算, 有夠...冷清跟黑暗,也不放心老婆晚上騎車,技術不大好....後來改到明湖柴橋一帶找, 反而找到更便宜,現在住的透天, 離竹科走煙波飯店旁的山路大約騎個12分鐘就到公司停車場, 而且柴橋路又大條,路燈也多,離二高也很近....個人不清楚日後房價增值如何? 但是這兩個地方,我想應該不會差很多吧?除非浸水街那邊以後也能變重劃區....給您參考
xb1015 wrote:
各位大大, 最近小弟...(恕刪)
個人誠懇的建議:
1) 結婚就準備好房子確實是強制小兩口努力賺錢與存錢的好動力.
2) 光看兩個案子真的不足夠, 而且現在新竹新建案的選擇又不少, 從我接觸新竹40幾年了, 從來未有像現在那麼多案子可以選擇的.
3) 人生第一棟房子, 又是新婚新住民, 往後的變數也有夠多的了, 工作的變動, 小朋友的到來..... 等等, 想要一次就到位的難度非常高, 更不應該讓一棟房子而牽制住以後的發展. 想要一次到位, 倒不如以房子是否好脫手為第一考量, 原因很簡單, 好脫手的房子大致來說地點不會差, 保值/升值的都會比市場水平要來的好, 要出租的話也不擔心找不到客源. 現在的大環境, 能夠盡量讓自己的資金/資產活化很重要, 計劃永遠跟不上改變.
4) 2~5年的新成屋應該會比全新的案子/預售屋要理想, 5年內的房子狀況不會比全新的房子差到那裡去, 社區管理是否優質一看就看的出來, 也可以側面的向已入住屋主探聽社區的實際的狀況, 得到更客觀的資訊, 風險最小.
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