wh22tw wrote:
印象中，豐邑的議價空間好像相當大？
沒錯, 豐邑習慣開高高, 殺低低...
有的建案殺到七折都有可能..
朋友之前看過日光公園的一第, 開>35W/P, 還沒談就到2X萬了...還是成屋後的時候
早期預售時,另一朋友還談到23.x..比七折還低些
同是豐邑,每個建案的殺價比例還是不同唷
或許也不能說是豐邑的習慣, 應該是不同代銷有自己的操作手法
之前看高鐵區某快交屋的建案, 開價也是>35W (朝西高樓層)
回家後業務打來降到29W/P, 我都還沒開口殺價...業務自己接著說, 有興趣來現場還有空間...
廢話...我怎不知道還有空間, 空間還多的勒...朋友買那邊..行情我怎不知..
所以喜歡就好好談, 開價是一回事,成交價是一回事...
如果以後有百貨商場~還有非常便利又潮的空橋 後市可期!
但是光埔土地較大 每棟樓蓋得高~相對的戶數多 供給量大!
關長的土地 相對較少~目前已經沒幾塊空地了..
生活機能也已經健全~中間包圍著日光公園~
除了日光公園週遭新開的食衣住行店面之外~離新莊 長春小吃街也近!
光埔還沒有商圈 百貨公司 的確切消息..
房價就已經到快追上關長區 這樣合理?!
最近去看光埔的房..配備中上的~成交價也都要27左右~
就算是要投資..利潤也都被建商賺走了?
偶爾步行在這兩區之間~
以後就算光埔區蓋百貨公司 影城..關長區散步過去逛街也很方便!
但是如果是拖著行李要搭車~可就不希望走太遠了!
我身邊有另一個朋友也在看房自住..
我們最大的心理障礙 還是那個變電所 以及遷走的電塔地下化!
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