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芬蘭面對關新二路的住戶

就是十里靜安囉
十里靜安 一層兩戶/面東/85坪 居然賣得比謙品 一層四戶/面北/70坪 便宜 不考慮一下嗎?
justice168 wrote:
還有關新路左轉光復路的紅燈要等2分多鐘的問題


所有路要接入光復路都是一樣要等二分多鐘的時間,東光路學府路南大路等車流量很大也是一樣要等,這是為了讓光復路能夠順暢不塞車,因為絕大部份人都要從光復路近園區。既然都已經說住在關埔可以最省上下班的時間,還要為了自己上班不用等紅綠燈,而要破壞光復路的車流節奏,害其他住得較遠的上班更慢......

andes64 wrote:
就是十里靜安囉
十里靜安 一層兩戶/面東/85坪 居然賣得比謙品 一層四戶/面北/70坪 便宜 不考慮一下嗎?...

我也覺得很怪
感覺十里靜安像是被下了咒似的
好像怎麼賣都賣不出去
應該是跟建商以往風評較不優有關吧
不然以它現在的價位,在關埔算是蠻划算的了
我覺得十里靜安的問題是格局和設計。

寶佳在關埔好幾個建案,除了城市光譜當年賣比較久,
其他幾個我覺得都賣滿快的。

前陣子也在看房 (3房換4房)...
十里靜安來回看了好幾次..
最後在十里靜安和另一個關長區建案間選擇
關長區建案搭單車位的價錢, 可以在十里買到多10坪的空間+雙車位...
當時實在很心動, 只是最後還是捨棄十里, 原因如下:

(1)停車場規劃不好, 車道窄沒有豪宅該有的器度
(2)管裡費貴, 一坪設定70元...
(3)公設多但是住戶還少未能點交, 不知何年何月才能真的使用
(4)建商風評, 仔細觀查細結還是能發現寶咖咖的風格,建築細節都沒注意..
(5)這種等級建案還在用15公分標準樓板厚度...掉漆~~
(6)都還在賣, 就常常頂樓景觀燈不亮也不修...好像在看五燈獎XD...

這種假豪宅還是不碰為妙~


新竹一號 wrote:
我覺得十里靜安的問題是格局和設計。

寶佳在關埔好幾個建案,除了城市光譜當年賣比較久,
其他幾個我覺得都賣滿快的。
城市光譜因為有工安意外和經歷金融海嘯
所以好像有停建一段時間

至於佳泰御景聽說好像賣的很快~

新竹一號 wrote:
我覺得十里靜安的問題...(恕刪)
新竹一號 wrote:
我覺得十里靜安的問題...(恕刪)



看起來鴻築對於十里靜安的策略有些失算, 大坪數與豪宅的定位可能不合適於寶佳集團, 如果十里靜安是規劃成中小坪數, 一開始價位就平民化的話, 在那地點與空間其實是不錯的案件.

再說$70一坪的管理費還不知是否能夠支撐這社區的運作?
十里真的不是一般工程師住的起,養的起的

適合主管級的及月收入10萬,分紅百萬以上的高階工程師

園區有M型,關埔也有M型


michaelyu1967 wrote:
看起來鴻築對於十里靜...(恕刪)
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