西門大俠 wrote:
1. 建商當初沒有一次弄好,不是他的問題,要再弄他家可以...但是要賠償他
2. 由於他上班時間特殊(早六晚八)..如果要他請假開門讓建商處理,建商要賠他請假的工作日薪
3. 他的上班時間到晚上八點,所以要討論也只能在晚上八點以後, 問題是建商哪可能晚上八點來..(恕刪)
角色互換的話,應該覺得這些條件OK啊.
是建商哪可能晚上八點來 ? 為何不行?
那就條件2,3 叫建商(or 樓主) 自己選一個.
明白告知他,如果建商拖過保固,藉時是誰要直接承攬問題,這才是對他最大的難題吧
發個存證給建商,請建商按時改善
建商現在心態就是做個甩手掌櫃相應不理,要你自己協調處理,如果你真跑法院,那相信他很快就退讓
因為他請假的損失未必然可以要得到,但過程可能先影響工作
只是未來兩家勢必交惡,所以真要走上這步,還不如先試試強勢對建商或鄰居來的直接
西門大俠 wrote:
各位,我好話都說盡了...(恕刪)
用告得比較快 也不用看他臉色
我們樓上之前也是 我們主臥室整個天花板滴水 整個像水濂洞 雖然 他讓我們進去會勘
也對他自己家裡 所有水管路進行持壓 沒漏 但還是 在滴水
不過他就是不願意 讓我們 敲開相對位置的地板 後來是 受不了用告的
後來 法院命令 他讓我們 敲開相對位置才發現 因為 他房間地板 用架高方式架設
而他隔壁房子陽台的水龍頭管路 破裂 滲透至他的地板 因為 架高所以他都沒感覺
最終法院 判決 漏水的屋主要陪我們 不過 樓上住戶 不願意讓我們 敲開地板 造成無法找出真正原因
所以要負部分責任
第二次又別的 地方漏 也是一堆藉口 我們還是告 贏了 全部裝潢更新
第三次漏 他二話不說 馬上請師傅來 將損壞的裝潢 全新換新 還將被汙水弄髒的席夢思床墊
整個 更新
現在 搭電梯碰面 我們互相還是會打招呼
告了不一定要等判決 法院有時候要採證 就會先去會勘
目前防水保固已經過期,建商說要我自己去找樓上協調處理...其實大約在一年多前我就發現這個問題
建商當時也跟我說是樓上的問題,只是當時與樓上溝通沒結果又適逢妻子懷孕,緊接著小孩又出生..老人家都說不適合動工,所以一拖再拖...所以現階段要建商負責我想是不可能的!!
不過看完大家意見,我心裡大概有個方向了...
方案一
先自行去找抓漏工程來看自己家裡是否可以在我家中自行施工處理,如果能是最好!!
方案二 (假設問題一定得從樓上處理)
我會去跟樓上說建商的部分是不可能賠償他了,因為建商已經
咬死說過保了,但是是否能接受我補償她日薪,給我一個方便安排工程去施工!!!
希望這樣客氣會有用..我真的很低姿態了~~~~
p.s 有人可以推薦新竹不錯的抓漏公司嗎?
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