新竹2014年房價 (第3頁)

xeon1234
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21樓

2013-09-26 23:16

沒錯新竹應該沒有人口紅利的問題
這幾年有小孩的應該都有一樣的感覺:
從懷孕開始
曾英智掛號要搶月子中心要搶好的托嬰中心/幼兒園也要排隊
好一點的小兒科醫師不管醫院或診所都是排到爆
完全不會覺得新竹有生育率低的問題

長大一點國小國中學區又要搶
成年後要買預售屋也是要搶
新竹真的是供需非常的不平衡

IvanTseng wrote:
樓上中肯..不過如果...(恕刪)

pdpp

pdpp
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22樓

2013-09-27 9:52

其實12年來觀察到一個現象...

以前園區好撈時,員工都說拼個5~10年後退休返鄉買房養老,所以都用租的;
近年來難賺了,一待發現無法提早退休,只好考慮定居撐久一點,離不開園區因為其他地方薪資過低...
又發現一堆人都這樣做,房價等幾年下不來;

期間利率有升降,但都影響不大.
工作機會是基本盤在支撐,
均薪資低讓多數人更想群居以便省生活,交通費和時間...寧願多加班?!

啊...大概就是這樣...
我也希望房價跌一跌,因為園區和大學附近出租率蠻高的.

ntustmuscle

ntustmuscle
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23樓

2013-09-27 12:46

astomin wrote:
+1自住的話, 房子...(恕刪)

+1
這麼會算去算命就好了

swt63319

swt63319
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24樓

2013-10-03 0:59

小弟來新竹工作十多年了, 大約5.6年前買了4xx萬的華廈..這不是重點

我同事當時見賢思齊, 也想買房...當時看到安康社區一棟約7xx萬
後來因為老人家喜歡新房子, 最後還是放棄.

最近無意中, 從廣告中看到了相同地點相同坪數的房子,
恩恩...依舊是7xx萬, 只不過多了一個"1"...沒錯, 變成17xx萬.

OMG, 這個"1"是過幾手加上去了??

還好我已經先買房了

cai.za

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25樓

2013-10-03 9:31

新竹的投資客有一狗票
你買房的時候不但要跟自住客競爭
還要跟這些投資客搏鬥
你打的贏嗎
這些投資客口袋有深的有淺的
有科技老貴田喬有高階主管甚至也有一般人跳下來搶紅單
這些人或是其另一半閒閒沒事就是看房掃貨
上班族玩的過?
只是台北玩的更兇
要不是這邊地多建商狂蓋
恐怕房價會更恐怖
有些資深的頭資客還會所定知名建商
一買好幾戶
你也拿他沒皮條

life_better

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26樓

2013-10-03 9:47

明年會跌!後年會跌更多~~~再繼續等吧!!!慢慢等

Abidi2020

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27樓

2013-10-03 12:41

當前國內政經不穩，國會蘊釀解體，關説案演變成政經風暴，下屆恐政黨輪替，經貿政策不明，唯採先出先贏策略才能安全退出......

kohojumin

kohojumin
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28樓

2013-10-03 12:59

現在股市有起飛的現象。
不如先去股市繞繞再回來。

Kuma581

Kuma581
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29樓

2013-10-03 13:48

現在新竹租屋一年約20萬上下(含車位及管理費),
假設3年後房價每坪跌5萬,
若以權狀45坪(室內約30坪)來算,
價差就是225萬元,已可租10年的房子.

背房貸是20~30年的事,
須考量到居住環境,小孩教育,工作穩定程度...
目前房價已在高點加上升息不遠
建議稍安勿躁多準備一些自備款
屆時房價下跌再進場不遲!

payen

payen
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30樓

2013-10-03 15:03

這麼會算.
當年我買竹北一坪12萬.

7年後.算一坪16萬好了.
明年跌了5萬.剩11萬.

我40坪房價從480萬變成440萬.

賠了40萬. 可是照你說的我7年省下的房租140萬.

問題是,最好你明年一坪11萬買的到

乾脆等中共打過來看會不會更低好了.