開價不跌是手法 一跌就自廢武功 大家觀望更難賣了,成交量少 議價空間價差變大是正常, 不會砍就是被賺...因為這3年牌價也漲不少,不錯的地段像關埔區3房低樓從17多到26w多,同地段才3年..牌價調高很多..,我還記的當時議價92折很不起了, 現在沒議到8折會被笑潘仔.....
關埔沒搞頭啦....新竹只剩下投資客在玩那區...園區不景氣,遲早會玩完....園區不發股票,景氣不好,房屋供給量那麼大,價格那麼高....真有趣..你們認為新竹園區可以撐幾年?????有辦法撐15年嗎????
你們這些菜鳥工程師真的很嫩,下殺波才剛開始就急著進場,一點耐心都沒有....宏達電從1300跌到800的時候,一堆人覺的好便宜,進場買...從800跌到600,一堆人進場買..跌到400,一堆人進場買...現在2xx啦...政府看他快掛掉了,有進場救啦..(有進場的股民都在對王雪洪飆髒話啦)房地產才剛開始跌啦....一旦形成趨勢,就很難止跌啦...不知道在急什麼..急著進場,一定會澇賽啦...又沒有人要跟你搶..
現在大學生拿22K~26K的一堆10年前當初學校畢業也沒拿過三字頭以下現在房價這樣子.台灣民眾薪水倒退回13.14年前金融風暴後.台灣沒有像其他亞洲國家一樣轉好大家就像溫水煮青蛙.十年前以會想到台灣現在一堆企業要看大陸臉色嗎台灣空轉(8+5)13年多了 比對薪水停留在13.14年 這真的是剛剛好萬物蕭條.唯有房地產一枝獨秀.我不太相信台灣政府會打房因為台灣的有太多資金在玩房地產.這就像吸毒一樣.你明明知道這不好但是不吸又會死的感覺.當一個國家只剩下房地產在蓬勃發展你叫年輕人都去貸款20年來背.以前貸款20年.但很少人是真的20年才繳完但是現在是你貸款20年.你有可能幾年後失業就會繳不出房貸.500萬貸款.本金加上利息.一個月2.5萬. 你要繳20年800萬 900萬 一個月繳4.5萬房貸我看真的會一堆人會花20年才繳完貸款.政府不會管你死活.所以天才的他們就說可以貸款30年來還但是這30年貸款在我眼中.只有投機客會去玩這種反正他只是要轉手,何必要多繳利息.打房真的要打有太多招式可以弄.但偉大的政府不敢也不會去做長時間吸毒跟上癮的後果是....一個國家窮到只剩下房地產.這真是當今台灣的最佳寫照