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搶紅單退燒 新竹湧退單潮 ~金澤21 綠光2期 現在是否降價了???

我去591查金澤的賣價,四月份五月初時,還看到很多18~20萬一坪的,可是現在去看,大部分都是21~25萬一坪,也就是願意低價賣給你的人已經賣得差不多了,我覺得假如你現在想買金澤21低價的,應該四月份五月初時就先買了,當初網路上也是很多人了理論跟妳一樣,就是房價會跌.

房價到底會不會跌,未來我也是不知道,有可能妳講的也對,我只能說現在想賣金澤的人開價又比兩個月前高很多,願意低價賣得人越來越少了.

像綠光一,現在要買三房和小四房沒什麼大缺點低總價的,就都很難買到了,想買的人就應該去年就要買了,只要一直換手給自住的,流通的物件就會越來越少,這種狀況妳可能也要考量,一直等下去也是有缺點的,就是可選的物件越來越少,價格越來越高.

當然我講的也不一定對,因為房價也考慮其他很多因素(景氣好壞等),未來的房價我也不知到會漲還跌,只能說要是你想買房子,風險自己要考量清楚,心裡有不舒服的地方,就不要買了.

devine wrote:
最近報紙的賣房子廣告...(恕刪)
其實我覺得版主發這一篇在問,是因為你很想買金澤21,但因為你可能覺得被人家賺太多,所以買不下手,所以上來發這個主題問是不是金澤21降價,希望藉此有機會買到比較便宜又好,但我個人看法是覺得如果你真的很喜歡,你可以去仲介或是找看看有沒有屋主自賣願意賺少一點或是你可以接受的價格,如果預算可以,建議可以買吧!越往後大家只會把價格往上調,等快成屋就已經不是說當初購買總價多少要賺多少,乃是以每坪要賺多少直接往上了(昌益成屋坪數又會增加~2坪,故又多了四十多萬),價錢應該會更高,因為屋主負擔房價風險以及付了不少錢進去,相對的他要賺"利息與風險",所以價格真的會更誇張更多,不然建議你就放棄金澤21去買別的吧!金澤21相較於綠光一與綠光三算是比較適合住宅的吧!如果你有房子金澤,你會願意平轉或是賠賣嗎?別人賺五十萬,我也要賺八十萬或一百以上,投資客絕對不是善男信女,不然投資客哪會個個都是口袋深不可測的...

devine wrote:
最近報紙的賣房子廣告
都是寫一個價錢
劃掉再寫一個更低的價錢
感覺房價再鬆動
等大量國宅釋出時
一坪15萬以下可期
談價錢一定要殺多一點


好久沒看到這麼可愛的文章了哦 !!!!
phalex3 wrote:
好久沒看到這麼可愛的文章了哦 !!!! ...(恕刪)


同意...
和鄉民說的4折談起有異曲同工之妙

devine wrote:
最近報紙的賣房子廣告
都是寫一個價錢
劃掉再寫一個更低的價錢


+1 是滿可愛的文章

順便告知一件事..

最近路上的黃牌廣告也有不少這種情況
等等吧!!
還有綠光3(市博特區)會出來
再買預售屋吧!!
搞不好也有綠光4,
反正就是這區房子蓋很多了,有很多物件可以選!!
下半年園區景氣都要下修!!

devine wrote:
最近報紙的賣房子廣告...(恕刪)


"大量國宅"請問在哪一區??
可否告知一下
Thanks
"樂屋網"房屋都賣那麼貴
賺很大說頭殼壞掉才再看的網站
賣很貴的通常屋主是不急著賣的,口袋很深,
接近市場成交價的開價就會比較快成交,
就像去年綠光有人開20萬一坪,大家都覺得太貴了,可是現在面鐵道路高樓層的你出20萬也沒人要賣你.

DANTELIU wrote:
"樂屋網"房屋都賣那...(恕刪)
不知道有無退燒~

不過我認識一個大M 上班的投資客,已經出脫了三間綠光二~~
真是~~無言~~

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