並不是所有人都要住東區....80%新竹人不在竹科上班. 完全不會考慮住東區.........
避開飛機場週邊1公里.....
其實飛機跑道起飛是往竹北. 出台灣海峽.
回來是從香山/大庄進場....
真正受影響是竹北的西邊和香山/大庄....
南寮反而沒影響....
南寮海風大? 一年有2個月東北風. 但新竹東區因地高風更大. 尤其住高樓層. 高樓間穿堂風更強...
住南寮. 聰明人都選座西北朝東南. 冬暖夏涼.....
霧季. 東區高樓都在雲中很潮溼. 南寮透天低反而較優....
竹科人當然東區是第一選擇.....
不是竹科人. 南寮是最優選擇....
lluytre wrote:
南寮的風不是大不大的...(恕刪)
看遍新竹市與竹北新透天成屋,也只有南寮的價位可以接受且又接近市區
（不要說市區也有千萬以下的透天,畢竟新透天怎麼看也比舊透天看的順眼）
雖然爸媽都覺得南寮風大且因風中帶有鹽分會使外觀更加快速生銹
但總是要考量自己口袋不深
更何況買房後還要加上一筆裝潢整修費而自己又要準備結婚
這又是一筆費用
不過近來南寮的新推案似乎價位越來越高
有謙8要價1164萬（聽說議價空間不大）,四君子也要1180萬（看其廣告文宣圖片格局有點像鐵道路之築沁,價差要到一半）
老媽老覺得南寮頂多六七百萬就買得到
可自己喜歡的卻都要到千萬
綠尊的房子也看了一/二/八/九/十期的
每期的格局都有點不一樣
價格也相差到三百萬
看網友常說房地產價格會下修
可現油電雙漲下
南寮的房價會下修嗎？
地小於30坪的透天往往蓋5層. 沒前院停車. 不被市場接受.......
尤其車要停室內. 更是毒藥.......不如住大樓.......
沒眼光建商蓋這種透天祇好套牢. 一時不察買入的人跟著套牢還住得痛苦......
80%新竹人不是貴族. 買不起市區. 更買不起東區......
半價就能住交通方便的郊區是另類選擇...還是透天.....
芎林也可考慮......
.......................
南寮冬天東北風時確實有鹽分. 所以要避開頭前溪第一排. 她也替後續建築擋住風...
隨著建築越來越多. 影響也越來越小. 何況祇有強冬北風的那幾天.........
所以聰明人要選朝東南或朝南......
防盜門窗要用不鏽鋼而已. 要懂得防鏽方法. 建築物本身是不鏽的.
各地的酸雨更可怕...........................
貴族就選東區.
不是貴族可選南寮/竹東/芎林.
若是買不起透天. 朝東南/朝南的大樓也是選項. 40坪不到400萬. 全新......
.......................
南寮過去30年上漲10倍.......
任何地段都一樣. 好屋上漲. 爛屋不漲.....
房市反轉時. 好屋抗跌. 爛屋下跌.....
.......................
好屋排行
1. 新版三合院.
2. 別塑. 大透天(有前院)邊間.
3. 一層一戶獨棟大樓.
沒有第4........
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