sweetcandy168 wrote:
我也較愛鴻磐，以當時...(恕刪)
鴻韻附近也有中央公園，雖然小了點，但散散步，小孩跑跑跳跳也夠了~~~
而且離護城河、東門國小也很近，沿著仁愛街直走，文化中心也就在眼前了~~~~
看看大台北破百的建案,很多都是高架橋旁
透天 及 大樓 人各有所好
不必懷疑大樓~~就是有其價值...
看看國內上市櫃老董....幾乎都是住大樓~~~有警衛真的安全多了...如果是高樓層又有view
所以我個人是偏好大樓
巨城應該比較不會倒 ...
他畢竟是 SOGO + 遠百體系的 ...
未來巨城就算生意不好 ... 應該不會有櫃位敢主動撤櫃 ...
新竹的新光生意不是不好嗎 ... 可是你有看過有商家退場嗎 ...
主要是廠商敢撤新竹的櫃 ... 就請你一併把信義 A 系列館 + 站前 + ... 等熱點通通撤掉
聽說廠商投鼠忌器 ... 不會輕易從新竹新光三越撤退
未來相信巨城應該也是這樣吧 ...
一但知名廠商進駐 ... 儘管生意不好應該都很難抽身才對
以上是聽以前風城的櫃姐講的 ...
我是外行人 ... 不過聽起來蠻有道理的
糧草徵收人 wrote:
TO dinglibaby
哇你對市區的建案 非常了解
您是住市區嗎???
我兩年前看過 迎曦 只剩兩房
對呀～我是住市區～我也是找房找很久～都以東區為主～
從三年前我就在找了吧～
像你說的迎犧兩房～我也出過價～下過訂單～當初總價含一個車位也才六百多～
不過當時金融風暴～拓樸也才剛成屋～價錢其實都不貴～當時就跟SARS一樣～隨便亂買都漲～
然後後來～你就知到的～拜調降遺贈稅所賜～～房價就一路上漲至今～～
太睿國寶是上上星期去看的啦～他們說賣了五六成～老闆想封關不賣～
不過個人覺得聽聽就好啦～～
房子規劃跟設計的都不錯～～但是以那種傯價跟單價～ 銷售還是需要一定時間啦！
況且會買兩三千萬的豪宅的人～ 個人以往看屋時遇到的經驗～他們都還是很注重周邊環境的～
不是說城隍廟那裡不好～
但是～就像巨城周遭現在的商業繁榮～ 跟城隍廟那樣的市場繁榮～ 這種繁榮種類的差異！
個人還是覺得國寶有一定的抗性！ 有錢人～他們不會想深處市場廟會環境的熱鬧～
敦煌三年前也差不多剛成屋～我同事也是一開始有買～超便宜～不過那時實在不能接受他的樓高
有夠低的～陽台超小～而且公設比超高～而且那時適合的坪數只剩面高架橋的～～所以放棄～
不過他是真的中空樓版～忘記是45cm還是60cm那種的～～不是現在塞保力龍球那種22.5cm的～
不過最近中空樓版開始被檢討是不是真能隔音～ 資料看起來好像還好～
很多頻率阻隔的其實還不如15cm樓版～ 不過這種～永遠吵不完啦～
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