您可能太小看建商了
昌x犧牲自己和代銷的部分利潤
請這幫大爺就是來幫忙承擔風險的
沒那麼容易讓你拍拍屁股就走
Kendall Chen wrote:
紅單轉不出去會退還給建商,大家來瞧瞧到時會有多少戶又回到建商手裡.
嘿嘿嘿...這種宣傳橋段台北早就玩好幾年了
Happy08 wrote:
"如果今天預售屋尚未交屋前的買賣稱作「換約」，在奢侈稅課徵範圍,都課15%"
有問過國稅局 連國稅局的人都說很難課到預售屋換約的稅
因為證據不足!!證據很難蒐集完全...
買方就算想檢舉 也會怕賣方到時候找黑衣人挾怨報復
(換約會知道兩方身分證件和戶籍地址的...)
連國稅局的人都這麼回答了
可見預售屋換約賺多大!
這是錯的吧
交屋之後才適用於奢侈稅條例
一年內用總價的15% 一到兩年內用總價10%課稅
交屋前的 "換約" 就課資本利得稅 - 你差價賺多少就列入當年綜所稅
現在據說查很緊 換約的動作建商都會呈報上去
但是還沒簽約前的紅單轉讓 除非檢舉 不然國稅局哪抓的到 ???
除非以後規定紅單下訂就要把資料呈報到查稅單位去 ...
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