想找關埔重劃區的建案 (第3頁)

dc5325
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21樓

2011-09-30 10:48

queeniewang0428 wrote:
唉~*看了大家的解說...(恕刪)

之前看房也跟你一樣,看一看就看到竹北去了
但是再看一看又看回來關埔區

我覺得買房子,"好脫手"是很重要的
在買的當下都希望盡善盡美,打算住一備子
但是這種條件的房子不是超過預算,就是買不到了(需要點運氣)

照您的需求(不希望有電塔)
如果預算有到1100~1200萬,可以去找轉手的3房一極,現在正在陸續交屋
那裡現在還找的到,請仲介幫你找

到竹北的話選擇會比較多
但是相對的,當你要轉手的時候,別人的選擇也會比較多
新屋到最後都會變舊屋的
再加上通車時間,油錢,塞車種種考量
以後走高速公路都要收費
時間+交通成本+交通安全(騎機車的話)
這些都要全面考慮進去

rabbitww

rabbitww
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22樓

2011-09-30 12:33

我當初買房子的時候，也是想過竹北還是關浦的問題。後來，也是覺得房子今後一定要好脫手，就直接買日光公園了。這樣，目標明確，選擇起來也快了很多。現在我們是比較滿意這個選擇啦，真的很方便。

lll4403

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23樓

2011-09-30 15:53

我當初換房子的時候，也是想過竹北還是關浦的問題。
後來，也是覺得原關埔附近房子很好脫手價格也漲了5成，就直接買日光公園了。這樣，目標明確真的很方便。

eddie0729

eddie0729
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24樓

2011-10-01 15:33

dc5325 wrote:
能否稍加解釋一下?樣...(恕刪)

我想可能是格局問題吧之前看的夏川樣品屋跟實際上的格局是不同的

有些地方外推有些牆打掉移到其他地方不過這些銷售小姐都會事先先講

應該也還好如果喜歡樣品屋的格局可以在客變的時候做更改啊~~

Keanu2020

Keanu2020
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25樓

2011-10-01 16:15

yahoo中廣新聞:九月房市量縮3到5% 整體表現北弱南強
根據房仲業者最新統計，九月由於奢侈稅持續發酵，加上全球股災，連帶影響購屋人的信心表現，全台房市交易量減少約3%到5%，其中置產與投資需求比較活絡的大台北地區首當其衝，交易量驟減最高達到一成三，不過由於百年結婚潮的首購需求，撐起北部都會以外的自住市場，讓九月的整體房市表現「北弱南強」。（何庭歡報導）

業者分析，由於市場受到國際金融情勢震盪，與奢侈稅的雙重影響，讓交易情形呈現「量縮」的走勢，加上今年結婚買氣旺，自住買盤成為市場上交易的主力。信義房屋企研室經理蘇啟榮認為，整體看起來，還是高房價與高投資取向的大台北地區，受到影響層面最大，預期北部都會區短期的房市可能維持「量縮價平」或「價小跌」的走勢，大台北以外的地區受影響就比較小，成為房市表現相對穩定的區域。

住商不動產企研室主任徐佳馨也指出，第三季的經濟表現慘淡，第四季也可預期不會太好，甚至有不少電子業已經啟動無薪假，這對於一些以科技新貴為主的區塊，例如新竹、中科等地區的房市，將產生不利的影響。雖然第四季起有結婚潮帶動買氣，但景氣勢必會影響買方的購屋預算，在預算降低的狀況下，中低總價的產品應該會成為第四季的主力。

skywalker712

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26樓

2011-10-01 17:08

亞哥靜界最後一戶,2F,3房,權狀41.28坪(室內28.35)
850萬含兩個機械式車位(沉箱式)
也可考慮!
我不是仲介,我是代銷!

Keanu2020

Keanu2020
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27樓

2011-10-01 20:12

最近收到很多仲介傳單發現園區附近小2房開到 6~700左右,
以目前園區附近小2房規格主要為: 2房 1衛 1陽台 1平車，室內面積稍嫌太小不好用,
但新成屋小3房一樣也是小小的,低樓層喊到7~800以上明顯不值得(有的還是機械車位).

相較於園區附近 5~600 中古小3房其規格為：3房 2衛 2陽台 1平車,
比小2房整整多出了: 1房 1衛 1陽台，且含既有基本的燈具、冷氣、熱水器、簡單裝潢...等.
個人認為，
除了屋齡較老舊外，
若有價格5~600屋況佳的小3房中古屋相對經濟實用，
而且一樣在園區周邊，享受一樣的生活機能，
此購屋策略提供竹科年輕人參考！

jmucvjd

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28樓

2011-10-01 22:31

Keanu2020 wrote:
最近收到很多代銷傳單...(恕刪)

打個岔, 房屋未來脫手的殘值也得一併考慮!!

jamesk67522

jamesk67522
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29樓

2011-10-01 23:30

Keanu2020 wrote:
最近收到很多代銷傳單...(恕刪)

Razavi2020 大開分身哦~

Shark567

Shark567
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30樓

2011-10-03 12:42

jamesk67522 wrote:
Razavi2020 大開分身哦~

開新帳號並不會讓賣不掉的老屋變新的 ....