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買賣預售屋漏報財產交易所得, 除了補稅, 需繳罰款 (0.5 倍)?

Utima

Utima
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21樓

2013-05-29 6:51

devine wrote:
據我所知國稅局不會那...(恕刪)

但就我知道的的確不少投資客被查了唷...
政府要查預售屋也不會多困難現在都是要建商交出換約名單不配合的就暗示要查你建商的稅
建商怎麼可能會為了保護投資客而讓自己得罪政府當然就直接交出去名單囉
當然政府只是抽件查還是真的用力查是另一回事但要查很簡單

看你要不要賭一把啦願意賭輸加罰至少50% 那就去賭囉

stanleyao
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22樓

2013-05-29 8:00

taipeipc wrote:
我是向投資客買預售屋...(恕刪)

這樣說起來
實價登錄還是第一手買的價格
到時候自己要換屋時候
可要留著這些交易單據
免的被多課了交易所得稅

NEI0527

NEI0527
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437分

23樓

2013-05-29 14:54

taipeipc wrote:
我是向投資客買預售屋的，房子是兩年前買的，去年交屋。去年收到國稅局的信，要我備齊買賣房子的所有資料，包括匯款收據，斡旋金收據，換約所有文件。...(恕刪)

兩樣資料：
1.建商交屋移轉前的換約名單(掌握預售名單)
2.買方的合約及交易相關資料(掌握買入金額-預售合約上的成本=賣方財產交易利得)
有這兩樣就可以大致確認財產交易所得，要求賣方補稅及罰款
就看國稅局抽哪些案子去查，全查應該是比較難(人力問題)

stanleyao
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24樓

2013-05-29 19:43

NEI0527 wrote:
就看國稅局抽哪些案子去查，全查應該是比較難(人力問題)...(恕刪)

其實接手預售屋後有實價登錄(第一手價格)
當往後自己要換屋賣房時候
自己會被課到投資客賺走的那段所得稅
這時候留著單據就可以把投資客那份查出來了吧?

安貝拉
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25樓

2018-04-17 23:02

如果這樣還查的出來嗎？

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