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為什麼仲介老是說屋主人在國外所以要賣掉房子?

真是幸運
你遇到的屋主都是同一人
賺飽飽正出國玩
回來後手頭又飽飽了
準備再出國
我想真的應該有一大部分屋主是投資客吧(包含仲介自己就是屋主兼投資客)
所以不能跟你講實話.....
我是用以下幾個方式來判定的是否自住 or 投資客:(很粗略)

1. 房屋裝潢。(有新裝潢的話,比較容易判定)
直接去看廁所:
馬桶/洗手台 新的但都是沒聽過的雜牌,
洗手台下方的儲物櫃沒有防水,
廁所門內側和下方沒有防水,
以上都是投資客為省錢而省掉的裝修,
自住者不會這麼搞自己屋子。

2. 向房屋仲介要建物謄本和土地謄本來看。
上面有詳細記述上次房屋的買賣日期和貸款成數,
若上次買賣日期很近的話,有一定程度的可能是投資客。

不過話說回來,現在全民都是投資客,
只不過差在專業/業餘而已。

themaska wrote:
[ ]請問以下幾組選項中,你最不想購買該選項的房子?
1.屋主移民了,所以要賣房子。
2.屋主長年在國外出差,所以要賣房子。
3.屋主被公司派去南科上班,所以要賣房子。
4.屋主房貸繳不出來要跑路了,所以要賣房子。


因為大多數人買房子都希望能承接屋子的好運,不希望承接到屋子的壞運(有好運通常風水運勢較佳)

例如:
前屋主發財換大屋、前屋主移民、前屋主是醫生律師.....這類都是比較好脫手的,價格也好
前屋主欠債跑路、前屋主官司纏身、前屋主OOXX變成凶宅.....這類都是很難脫手的
因為仲介不想買、賣方碰頭賺多一點?
上上下下左右左右BABA wrote:
看了很多房子至少有一...(恕刪)
要有仲才能介啊
否則你自己去地政事務所查到屋主自己談
談好價錢約好三個月委託期後交易
請問仲介要賺什麼?
樓主你自己想

如果你是仲介

你會跟買主說房東在哪嗎

到時他們私下成交,你賺什麼
不用蒐集七龍珠,健達出奇蛋,一次滿足你三個願望

問那麼多幹嘛? 你是買房還是做身家調查?

問那麼多幹嘛? 到底買不買阿! 你不買還有很多人排隊要買! 搶著斡旋咧!

靠買賣房子賺錢...不是一件光彩的事,
當然能躲就躲...

上上下下左右左右BABA wrote:
看了很多房子至少有一...(恕刪)


仲介專搞小動作....
01是難含狗網站喔~~夭壽骨
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