kenchen31 wrote:
之前有網友提到分紅費用化, 分紅費用化傷害到的是剛進園區<3年的工程師
對於那些工作>10年的, 其實沒有傷害到
哪邊銷售快...
所以好地段留最後推高價...
好地段先賣,差地段要賣誰價格能拉的上嗎?
看看商業活動就知道地王會在哪?
竹北擴太多土地消化慢,價格爬升就慢,
關埔空地少若需求大 銷售是很快的,再過1-2年商業聚落起來連城市x埔可都上20/p
)
當初買房子也是竹北跟關埔兩者間天人交戰
猶豫了好久最終選擇了後者
當初我認為支撐房價有三個重要的因素
交通 工作機會 生活機能
以交通來說
新竹人口有相當大比例是外地人
交通對於新竹房價來說有相當大的影響力
我回台北大部分都是坐客運
關埔離清交的客運站也很近
如果開車的話
距離一高二高都不算遠
雖然離火車站有點距離
但目前巷口就有公車可以到車站
不用騎機車或是開車花時間在市區找停車位
未來還有台鐵輕軌可以到達台鐵及高鐵
所以交通是我選擇關埔最重要的因素
竹北雖然有高鐵
但高鐵對大多數上班族來說
還是個奢侈的交通工具
我不可能每個禮拜回台北都坐高鐵
以工作機會來說
關埔離園區相當近
只要園區還在
關埔的房價都不可能會大跌
相較來說竹北最大的問題就是上班塞車的問題
如果住在竹北迫使我每天必須提早半個小時出門
以生活機能來說
關埔距離光復路 金山街很近
生活機能本身就很好
半夜買宵夜也不怕沒東西可以買
距離Cosco 愛買 大潤發都不算遠
到市區逛百貨公司 看電影
騎車二十分鐘內都可以到達
風城及世博台灣館今年也要開幕了
對台北人來說
關埔這邊的生活機算是非常好了
相對來說
竹北的發展已經很多年了
我的感覺是竹北的發展已經慢慢停滯
我指的發展不是指房屋建案的發展
而是指公共建設及商業活動的發展
尤其晚上走在竹北高鐵區給我的感覺更強烈
所以現在如果再給我選擇一次
我還是會毫不猶豫的選擇關埔.
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