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會申請40年長期低利貸款嗎?

烏鴉的不要投資新竹房地產論述. 常遭網內利益人仕 ( 如建商/仲介....) 圍剿. 可以理解.

數月前. 烏鴉的新竹房價很便宜論述. 又召來所有未買房人仕罵翻. 當時聽得進去. 趕快買好宅自住的人.
現在就不會嘆息. 房價又升嘞10-15%. 還在升. 因為現在還是很便宜. 就還有繼續升的空間.

不管買價多少. 買嘞會保值. 就是便宜.
不管買價多低. 買嘞不保值. 就是貴.

買不起也不要怨天尤人. 努力賺錢. 精研其他投資. 照樣賺錢.
賺到買得起. 就趕快買好宅自住.

不要投資新竹房地產. 不是不買好屋自住.
烏鴉祇講實話. 不在意別人罵.

humi88 wrote:
烏鴉的不要投資新竹房地產論述. 常遭網內利益人仕 ( 如建商/仲介....) 圍剿. 可以理解.

數月前. 烏鴉的新竹房價很便宜論述. 又召來所有未買房人仕罵翻. 當時聽得進去. 趕快買好宅自住的人.
現在就不會嘆息. 房價又升嘞10-15%. 還在升. 因為現在還是很便宜. 就還有繼續升的空間.

不管買價多少. 買嘞會保值. 就是便宜.
不管買價多低. 買嘞不保值. 就是貴.

買不起也不要怨天尤人. 努力賺錢. 精研其他投資. 照樣賺錢.
賺到買得起. 就趕快買好宅自住.

不要投資新竹房地產. 不是不買好屋自住.
烏鴉祇講實話. 不在意別人罵....(恕刪)


論述新竹房價很便宜...建商還是仲介怎麼會圍剿..應該感謝妳都來不及了...

不過小弟觀察下來,倒是常看到自稱新竹在地的烏鴉太太發表一些令人噴飯的文章

讓網友酸而已

對了..一直再講房價多便宜怎麼沒看到烏鴉太太下手~

還是在等後面的盤子接手
投資管道很多. 都比投資房地產好. 網內祇有建商/仲介才會鼓吹投資房地產.
都21世紀嘞. 還活在有土斯有財年代. 未免落伍罷.
有預算. 買一間好屋自住就好.

要買房自住. 就不要以為房價會下跌讓大大買得起.
新竹房價目前是補漲. 還沒漲到合理價位. 不信就等著看. 年年高.
繼續酸. 繼續錯失低價時機.

烏鴉投資管道多. 比房地產好太多嘞. 不會投資房地產.
若有40年房貸. 倒是會買一間好屋自住傳家.


我覺得拉到40年..
風險太大了,貸款的成數和條件一定會比20期更嚴格,
所以...對於真正想買房的人來說
買得起的不一定會用,買不起的也未必有資格用....
買得起的人未必會用. 但也可以用. 多餘的錢投資基金/股票....
但買不起的人應該會有資格申請. 租金加一點就可以養房嘞.
房貸有房子作擔保,
銀行有甚麼樣的風險??

期數短每月繳款金額太多,
不是更容易繳不出貸款??

Gamestar wrote:
我覺得拉到40年..

風險太大了,貸款的成數和條件一定會比20期更嚴格,

所以...對於真正想買房的人來說

買得起的不一定會用,買不起的也未必有資格用....

humi88 wrote:
政府計劃推出40年長期低利貸款...(恕刪)

房屋貸款個人認為越長越好,20年40年還款時間差一倍,
年輕收入少20年40年後收入必定穩定增加(不談意外),
40年長期可以減輕年輕收入少的困擾,
如以月薪4萬要養太太及新生兒,交15000房貸與交8000房貸,
這生活品質就差很多,一個月差7000,一年差8.4萬,
對年輕家庭實在差異很大.
新聞統計過40年的光是利息是20年的1.5倍
除非是想每年繳少少的利息錢,然後過一陣子再把房子賣掉
不然背那麼久的房貸真的蠻累的~~
錢是越來越不值錢. 30/40年後. 可能100塊才能買半個土司. 現在約30而已.
40年前. 新莊街透天一間約50萬. 30年後的現在呢? 買不到2坪.
現在跟銀行借錢. 40年後. 即使付了2倍利息. 但40年間. 創造的利潤不祇2倍. 還得到一間房子.

不要以為40年後房子老了不值錢. 想想40年前房價多少.
何況RC結構是幾乎永遠結構. 用6/70年沒問題. 下一代也可能都更翻新重蓋.

吃虧的是銀行. 可能不願意貸.
除非利息變高了,否則錢變小了銀行怎會吃虧。。?
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