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關埔重劃區會不會蓋太多房子了?

如果是我來選住在 關埔還是竹北
我會選竹北 因為關埔一帶密集度太高綠地太少
竹北雖然也建案多 但起碼綠地處處
與其浪費時間從關埔搭輕軌到高鐵

我倒寧願買靠高鐵的房子 出入更方便的多
高鐵不是天天要搭
但班是天天要上
會買在這裡大都是圖上班方便
很多 原本住竹北的都搬到 關長計畫區

畢竟綠地不用天天用,但是塞車上班天天用的到

所以竹北的房子應該會下跌 一陣子

竹北的房價也是透過園區在撐

至於40-70坪,我想的確是關長計畫區比較站優式

但是現在價位都滿貴了

有些高樓層 成交價 已經快比 水案這些大坪數還要貴> <

接下來 豐邑要推大坪數,我們在看看怎樣

我是覺得不會賣多好

但是 六本木2(東京中城),喬立悅容(喬立2),大潤發集團(原創前面那塊地)

現在開價都很誇張

每個人看法都不一樣

等看市場考驗吧

重點是========================>現在好像沒人覺得房價會跌

shazna98 wrote:
高鐵不是天天要搭但班...(恕刪)


沒錯,我知道的這區有蠻多是換屋族。
而且是竹北換新竹,主要理由就是塞車、塞車、塞車。

shazna98 wrote:
高鐵不是天天要搭但班...(恕刪)


真的耶~
買關埔的
很多都是園區工程師..

而且關埔房市熱度
跟竹科景氣 有很大關係

今年景氣復甦後
關埔房價就.....一路向上 沒回頭了

當然未來如果景氣不好 就.....
我覺得塞車還好
最近上班從竹北體育館附近到園區三期,
路上再買個現做的美而美早餐大概都在30分鐘內到達,
當然下雨天就很容易塞爆

但是工作是一時的, 難保我三五年後會不會換工作,
買房子是十年二十年的事,
我個人是不會為了工作考量換房,
反而會考慮為了住的地方換工作
回樓上 因為對很多工程師來說
新竹本來就不是要養老的地方

很多人是因為家鄉沒有適合他的工作 才到新竹
比如:IC設計

就算中部有中科
南部有南科 也很少這類工作機會..

有不少外地人
是抱著以後回家鄉養老的想法
(甚至是~有機會就要回老家縣市工作的想法)

問題是~隨著時間一年一年過去
發現 家鄉還是找不到 可以發揮所學專長的工作

年紀到了~結婚生子
又不想繼續租
不得不在新竹買房..

既然在新竹買房
只是因為工作在新竹
以工作考量的話~

考量點 可能就會跟一般想要 長居新竹 的人 不太一樣了!

尤其他們工作時間其實滿長的~
試想加班到晚上 甚至凌晨
如果回家只要5-10分鐘
是不是感覺好多了?!
甚至 晚餐還有可能 可以回家吃個飯~再回公司加班!
不然 小孩都快不認識爸爸了
老婆如果要生了 趕回家也比較快XDD

關埔區 其實還有另一個好處
不管到竹北台元 或 竹科 都不會太塞
兩地換工作 也沒關係
1.竹科上班~離竹科近
2.竹北台元~上班時間~到竹北 剛好跟園區上班塞潮 反方向

而且房子是活的 不是死的~
尤其是新竹的房地產

只要你買對地方
就算換工作 把房子賣掉
還有可能賺一筆!
再過幾年,大陸人就會來買台灣的房子了,以大陸人的數量和財力,就台灣的這點存貨遠遠不夠啊,要繼續多蓋一些啊
看不懂未來. 租.
預算不太夠. 租.
任為房價高. 租.
認為房價跌. 租.
怕賣房很難. 租.
怕永遠套牢. 租.
多方位理財. 租.
未來想回鄉. 租.

租屋好.

園區門口的重劃區

關埔當然好
早上
牽著小朋友的手去上學...
在回家開車或騎車去上班都來的及...

晚上
當冬天到..天色很快就暗了...回到家...
面竹北高樓層住戶..窗戶一開...

哇~~"慈雲路"和"經國橋"的車燈....夜色真美啊~~~
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