• 6

一品大觀 房價

剛剛要出門倒拉圾.對面門開開.我以為台灣房屋帶客人看房子.(之前遇過)結果是剛成交的鄰居.價錢貴很多.
請他們參觀我家裝潢之後.他們有問我買價.他們說昌益只剩下1間.有路沖(應該就是我台北親戚看的那間)
只好和台灣房屋買.後來我後悔告訴他們我的買價.因為我也不希望鄰居説我買貴了
幸運基地 wrote:
剛剛要出門倒拉圾.對...(恕刪)

我覺得一品大觀雖然每層四戶
但每層條件不一
如坪數景觀
所以價格當然有差
所以不比太在意跟鄰居比較的價格
(後來我後悔告訴他們我的買價.因為我也不希望鄰居説我買貴了)
我的意思是.他們買比較貴.他們是面東光 (一品面中庭比較貴)
所以怕沖淡他們買房的喜悅.是新鄰居主動問的.問完他老婆就在按計算機.
所以怕他們太在意
我有好多朋友都在詢問一品的房子
看網路討論都很低價
問題是,他們根本都買不到
所以,網路真是以訛傳訛害人不淺

若有誰要出售一品的,麻煩告知一下嘿!
我朋友還有好幾個在等...
ting0923 wrote:
我有好多朋友都在詢問...(恕刪)


要買就要手腳快一點,因為價錢低,大家就會搶的更快,

不過你也不必擔心,買不到也未必是壞事,因為搞不好有
更好的建案可參考,加油吧!



ting0923 wrote:
我有好多朋友都在詢問一品的房子
看網路討論都很低價
問題是,他們根本都買不到
所以,網路真是以訛傳訛害人不淺

若有誰要出售一品的,麻煩告知一下嘿!
我朋友還有好幾個在等...


有眼睛的應該都看得出來
朝東,朝北的空屋都還很多
你"朋友"有興趣嗎?
公司恰巧可以看到一品,而且也常常留到很晚才回家~
一品面公園跟中庭的入住率應該是蠻高的...
但是面八德路跟後方的小巷子(東光路)的入住率應該是不到一半...
所以面向應該差異很大...
尤其是面東光路這一面入住率真的蠻慘的...
東光路這一面還有兩個點可能會有人比較care...
一是東光路的另一邊有土地公廟...是朝一品的方向,好不好就見仁見智了..
另外就是7-11 的巷子有路沖..
7/31(六)一品大觀開區大會.資料寫社區總戶數537戶.己入住479戶.裝潢中33戶. 537/512=95%(入住率)
比我自己猜的還高.

幸運基地 wrote:
7/31(六)一品大...(恕刪)


可能是賣掉的戶數,不太可能是入住率,或是昌益自己吃下來再賣,或是一堆仲介公司以為有賺頭買下來賣的沒想到賣不掉,如果入住率那麼高,昌益還需要有接待中心在一樓嗎?
我目前租房子在八德路的三角小公園旁邊,一品大觀就在斜對面。
當初看到一品大觀快要蓋好的時候,也正是我考慮要買房子的時候。
那時候我超喜歡一品大觀這個建案的地點、環境和整體規劃。

但是,一品大觀的房價說實在的太貴了,不是我所能負擔的,
所以很早就放棄列入考慮。(或者說是從來就不敢列入考量)

直到前一陣子看到一品大觀推出14.8/P的優惠,
(到網上看大家討論說是昌益因地目問題敗訴之後)
突然又心動了起來,但是一問之下,加上車位之後,
總價仍然還是超出我的購屋預算很多,所以只好還是打銷念頭。
我心想,可能一品大觀還是很熱銷吧?所以還是賣蠻貴的。

我租屋處的窗戶,就能看到一品大觀的正面中庭這邊,
每天晚上我看著窗外的一品大觀,
嗯...這一面的住戶,入住率應該還不錯,晚上很多燈光都亮了,
但是,依我每天的觀察亮燈情形,面中庭這邊的入住率頂多70%,
絕對沒有【幸運基地】說的95%這麼高...
更何況,如果不是面中庭的,入住率應該更低,@@

然後再晚一點,深夜了,我發現一品大觀有一戶,一直都是亮著燈。
也許這一家人都習慣晚睡吧?
不過一般人家如果在客廳看電視,只會開客廳的燈,
但是這一戶比較奇怪的是,客廳和其他對外的臥室都保持亮著燈@@
這是不是也在提高入住率的障眼法???

網路上有人說一品大觀價格直直落,可是實際去問又不是這麼回事,
網路上有人說一品大觀入住率95%,可是我親眼看到的情形也不是這樣。

嗯,可見網路上的話真的僅供參考,不能盡信。
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?