enviromentp wrote:
但是這位大大 你沒說任何建設性討論
反而就說是野雞車的空軍一號 換句話說這棟建案是模仿他案的野雞建案
請問野雞在哪裡
我並沒有說它是"模仿他案的野雞建案"
我這本來就不是什麼建設性討論
我只是單純的聯想到
畢竟都是一號
而在交流道那裡
又常常看到空軍一號的招牌~~
這不要過度引伸我的話
若有造成你的不悅
只能說~~sorry~~
我把它改掉
我是不太懂，雖然聽了一堆說詞，但總是會忘記。
我記得五六年前參與驗收大學工程六館，頂樓部分確實是在灌漿水泥結構完成後，必須要做防水工程，校官方與廠商人員有解釋很多種防水工程製作方法(我都忘了)，防水工程完成後還要在屋頂蓄水多少久或達到幾天，確認沒有漏水才驗收通過。但如果你後續自行再施做其他工程(譬如裝設儀器)，那還是可能會破壞防水層。其實防水工程還是會隨時間會老化破壞，譬如現在住的地方，兩年前我也拿我老爸的防水漆去頂樓刷兩把，就解決問題......
正確做法，可能是在合約內詳細說明驗收的步驟與標準吧！當然不能收漏水的...
我比較擔心不是屋頂漏水，而是管道間有沒有做好，及牆壁漏水問題，萬一牆壁樓水，可能沒有辦法簡單的處理，那就真的是當初灌漿的問題......要等到玻璃封起來後，下雨天常常去看房子囉！總是活在數學機率下，牆壁漏水機率應該很小吧......
教主曾經是豐邑的建案屋主，提供一下經驗，95年人間琉璃call 施工團隊補強一扇窗，幾個月前，我都轉手賣出去了，她還是不鳥我，是本人花了一千五百大洋請廠商做給我的。經驗告訴我，豐邑的心態是，就是錢我收了，房子你驗收了，誰叫你驗收的時候不看清楚，一副這該是我要給你的嗎???干我鳥事的心態在做事情。
兩千多萬的房子跟你在差那個一千五，這不是信主耶穌幹得出來的。
回到正題，防水部分，提供一點專業知識給大家。
1.外牆防水。施工必須有10道動作
1.1 立窗嵌縫填砂漿跟防水劑。
1.2 窗框四周PU層塗佈30cm
1.3 RC打底
1.4 窗框斜角加強玻纖網
1.5 高分子防水材打30CM
1.6 補上黏著劑塗佈
1.7 貼磁磚
1.8 抹縫
1.9 窗框水路填塞
1.A 清洗跟檢核防水效果
至於大量漏水，理應不是外牆漏水，比較像浴室防水滲漏或者管路滲漏。
不然就是RC的養護，是要灑水的，當然內部的防水還沒做，你把他當漏水了。
以過來人的身分跟大家分享，買豐邑的房子，就是小心驗屋，售後服務會讓你想殺人或者跳樓就是了。
鍛鍊自己的耐心或者協尋法律途徑比較恰當，不要找消保官，消保官只能行政裁罰，沒有司法權。太小的案子也不會鳥你。請找法院走詐欺，詐欺屬於刑法，是要判刑的比較有可能有效力，不然小弟的案例就是一個最好的樣板。
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