小貓王 wrote:
夏天時基地旁邊的二分局每天早上八點多會實施防空警報試放
jpy0918 wrote:
他就跟我說我太晚去了,沒好樓層了哈哈
不過還是給我C1中高樓層,好奇怪的感覺哈哈
不會到現在還有人會被這種行銷手法騙吧
如果這種價格買的下手為甚麼不去買一品大觀...貴一點算15..16萬好了，還是比MBA便宜多了
另外想買的人可以去樂屋網查一下園後街三房的中古公寓，428萬賣了好久都乏人問津，一樣的學區，會有這麼多神X病搶著去買MBA...大家自己想一想有沒有可能吧...
另外，大家可去Hinet地政通查一下附近的法拍行情。公園路166號"土地"都只要二十出頭萬， MBA憑甚麼賣這個價格...
想買的人真的要好好考慮一下...
acermate wrote:
不會到現在還有人會被...(恕刪)
剛剛上去看了
拿屋齡19年以上的伍樓公寓 (每坪要12萬多) 而且沒有車位喔 也沒有社區管理
和全新預售14層大樓來比房價 好像沒得比耶
若你認為MBA只有學區而已 我想有點偏頗
這附近要有大樓管理,停車位的社區實在伍根手指都嫌太多
和MBA同類型的社區實在不多
但若要跟一品大觀比 據我這段時間看房來說
一品大觀要有不被遮擋VIEW的棟別 你要一坪15-6萬買 那你賣給我好了
我會感激你的 很多人都說哪裡便宜 我去問都不是這麼一回事
不過金融風暴時 很多房價很亂 也許有可能.. 但現在 不大可能了...
而且一品大觀用的建材與社區戶數和MBA是不同類型的
公園路166號是哪裡我不知道 但我相信一定不是麗池那一段的
公園路的另一段 "安靜"很多 那個新竹貨運的物流也在公園路上喔
我記得我之前去新竹貨運寄東西 那一段 很多鐵皮屋喔
我想又是另外一種選擇了 當然地目應該也是很重要的吧
我覺得要看大家買屋重視的是什麼吧
青菜羅蔔各有所好的
我只是覺得mobile01常常有很多人說哪裡只要幾萬就買到 ..
衷心認為 別盡信 自己去問 自己去看 才不會被騙
勤勞一點才是....
雖說是如此 但是一品大觀一開始建商開賣的價碼也沒聽過要站上20萬以上
這兩建案在同一條八德路上 因此大家總會拿比較
姑且不論地目問題（複商與商一或商二）
就這兩個建案來看
一品所規劃出來的基地、中庭環境、公園、地點、建案氣勢......對我而言.....實在是優於MBA
所以大家才會覺得MBA這開價實在太誇張
雖然也不是很喜歡昌益
但在這一波外地建商大舉入侵下 其他建商利用廚具、公設設施、設備等方式大幅提高每坪單價多至五萬以上
每一戶直接被賺了兩百萬以上 甚至越多建商爭相效仿 講好聽是良性競爭 說難聽的是發現這樣賺更多
妳說昌益沒豪宅嗎 他公園路大砌105坪與210坪的31戶豪宅單價也不過開比MBA多一點甚至差不多
現在去看的除了惠宇有實際的鋼鐵施工不同外 其他的也只是嘴巴說說而已 然後就講消耗性設備
像我同事買了高鐵區華廈、 後來連大樓夜間景觀照明也不開了 中庭水池也不填水了
公設他下班以後根本用不到 豪華設備是進去以後才發現要花錢維護的
除了房價一開始進去就被建商賺 進去以後要維護這些東西加每月管理會高達四、五千
相較之下 昌益他平實也老實多了 等住進去以後就知道了 對我來說 只要售後服務有做好就好
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