雖然是國宅沒錯,建材用料不是太好,
但社區的管理還算不錯,社區又蠻有錢的,
(國宅維護基金好像撥下來了五,六千萬)
管理費一個月才750元...夠便宜了吧!
重點是你要的學區,
這裡從托兒所,國小,國中,高中,大學及研究所都有了..
社區內就有多家托兒所,建功國小走路約五分鐘,
建功國中,高中也都在附近,清大交大..也在一旁,
(不過要看你的小朋友未來是否能考的上啦! 呵..開玩笑的)
這裡的價位約在550w起跳.....供你做參考!
不過這裡可能較煩人的問題就是地下室袛有B1一層,
有些停車位設在中庭區,但因為要讓中庭區給老人及小孩散步遊玩,
中庭區的停車位並不開放使用.
所以停車位每年要抽一次, 沒抽到就要去停赤土崎停車場了,
但隔年就優先保留.這點是比較麻煩的~
歡迎你來當我的鄰居! 謝謝!
, 不過小弟我本人就是新竹人;想買在竹北.後來發現竹北的新/中古屋更貴....
真是XXOO
!個人建議還是以二手屋為主.考量順序是
1. 地點 (交通, 公園, 鄰居)
新竹市一般是優於竹北, 因為考量生活機能及保值行情
地段以新竹市而言, 清交大一帶 -> 園區光復路一帶 -> 交大舊校區市立體育館一帶
新竹市區要看地點, 一般可以對應上述地區, 只是園區上班族購買的比例較低一點
同一地段內還會因距離中心點位置而有差異
2. 房屋品質(漏水, 排水, 鄰戶噪音干擾)
不要有二手屋潮濕, 陰暗, 老舊的成見, 新屋蓋好後一,二十年也不見得. 這裡的品質是看居住性, 不能有要花大錢改善
或不能改善的問題
3. 週邊環境(面油庫, 鄰市場, 鄰公園, 近學校)
以上這些根跟房屋仲介談一下就能了解. 二手屋的好處是反應目前供需行情. 決定時首先是要能保值,其次考慮便利性, 因為以後將換屋(5-10年). 將來脫手或是出租, 都很好處裡. 如此, 日後換屋才有一些財力換接近自己理想的房屋, 同時也解決自己和家人住的問題.
預售屋的廣告, 樣品屋一定會讓你有購買的慾望, 但是自己先做點功課確地自己的考量, 理性冷靜的從中作一選擇.
多看多比較是一定要花的工夫, 如果你有認識的親朋好友有不錯的購屋經驗, 一定要跟他請益, 那些成功或失敗的經驗
都是很寶貴的.
最近看到朋友,為了小朋友們的學籍,換屋,想想,或許當了父母後,想法會不一樣吧~!
前俥子考慮了很久,終於下手了,雖然未來可能負擔變大了,但...房子一直漲下去也不是辦法,大家聽到價錢,沒有人不喊貴的,畢竟南部的透天.....那麼和靄...><...新竹的東西真的又貴又.........
其實,原本我也是一直看中古屋,但在偶然一天,看到租屋附近的二手房屋."哈X世家".,十幾年的老屋,一樣四房,居然開到......880,而且離園區太近了,天天在這上下班,知道空氣有多差.....(但這一區,真的很搶手,因為離園區近,畢竟大家那麼忙,都想睡晚一點,也不想開車,因為太塞了...不像我一台小噗噗....一下就到公司了..^^)
想想,現在新建案那麼多,我再住個十年,應該也不會差到哪去吧...!何況還有朋友的朋友,買了中古屋,和前一屋主告了三年,還沒結果.........天壓....我才不想呢~!!!(這讓我卻步了....><)畢竟十幾年的老房,你要求完美,一切都是不太可能囉~!!!
看了公道五那的新建案,離學區近,附近從國小-高中都有,離火車站,百貨公司也不遠......至少住個十年還沒問題~....
就給它敗下去了,畢竟人還是得有目標才會前進吧~!!!
雖然我買的那個建案,建商,大家爭議有些大,但是.........買的人還是一樣多,說它像國宅...哈....十年後,國宅樣還在,也不是只有我們那一區,...怕汙水廠,....聽說建商挺行的(誰知道呢?),...知道內情人的說,就算它真的要建公園,建商也不能說的太明白吧~!!!...
阿知哦!...一切都還是未知,但重點是...如果我現在不買,我想五年後,我還是在看房壓..........到時會不會破千.(我可買不起壓)....那我就得一輩子當"無殼蝸牛",我才不想呢~!!!
所以,巴結一點,找個保值的地段還是卡重要,......一樣四房+2車位,都還不到"哈X世家"的價位,...可以接受了...
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