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竹科周遭最有潛力的地區


關埔重劃區的要害就是聯外道路

他只有小小的兩條光復路 & 慈雲路

要上東西向 / 高速公路 要進市區 等等都是要靠這兩條塞到不行的聯絡道路

所以就算他裡面規畫的再完美~

終究還是敵不過高鐵重劃區

而短期內能看到的計畫也只有公道五的延伸(但還是要靠慈雲路)
以及以後內灣線底下的道路

前者的瓶頸依舊
後者除了往高鐵比較快之外能舒緩的車潮畢竟有限

如果單是電影院 吸引力太低

除非就只有純粹看電影的

但是要營運的話很難

只靠電影票要賺錢

應該要很久才回本

另外新竹到現在也沒有要建輕軌(輕軌是建商拿來騙錢的)

連計畫書都沒有 只有台鐵高架鐵路

也不會連接到市區 所以要吸引市區民眾過去 大概也只能開車

更何況 要能跟威秀比較

以上是幾點的一些反面意見

雖不知樓主有多少錢來準備蓋這間電影院

但人只要有夢想就去做吧

畢竟人生就只有這麼幾十年

不要做了一些會後悔的事

樓主 加油囉!

奇怪竹北有個台科大,附近的房地產就被炒翻天,每個案子都排順位,關埔計劃旁邊不是有個清大預定地,都沒有聽有人提起.
andyliu1972 wrote:
奇怪竹北有個台科大,...(恕刪)


清大第二校區講了好幾年都沒動作.

http://www.nthu.edu.tw/allnews/news_content.htm?ID=905

清大第二校區 府校簽協議書
縣長表示加強公設 縮短時程 清大承諾依約建設 不讓土地閒置

【自由時報94年01月13日彭日鏡報導】

縣長鄭永金、國立清華大學校長徐遐生,昨天在縣府共同簽署推動清華大學第二
校區合作協議書,縣議會議長黃永和則以見證人身分共同見證歷史性的一刻。鄭
永金表示,會全力配合縮短設校時程,徐校長則承諾會依協議書內容建設清大第
二校區,不讓土地閒置。

參加此項簽約儀式,除了雙方「家長」外,前清大校長沈君山、新竹師範學院校
長曾憲政、清大兩位副校長陳文華與陳信雄、竹東鎮長盧東文等人皆出席觀禮。

儀式在清華大學弦樂社清柔婉約樂曲聲中,及竹北國小合唱團嘹亮歌聲中上場。
雙方簽署合作協議書後舉杯同慶,希望未來亦師亦友,天長地久,保證清大第二
校區絕對不能再有「女朋友」,期許教育部五年五百億紅包不要跳票,鄭永金承
諾將配合校方,加強第二校區的周邊公共建設,讓設校時程縮短,沈君山則期許
縣政府與清大,相互之間都不要讓彼此失望。

徐校長則表示,未來第二校區將朝國際化方向前進,以生物科技與生物醫學為發
展主軸,配合現有校區整體規劃,在十年內發展為學生三千人之規模。

清大第二校區預定地在竹中車站以北、頭前溪以南、高鐵以西、中山高以東之地
區,土地面積總計約三十至五十公頃,縣政府在完成土地徵收作業及內政部同意
無償撥供清華大學使用後,再依程序將土地撥予清華大學使用。




http://tw.house.nextmedia.com/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20081004&Article_ID=31015387&ArtCatID=940

台科大計劃區 機能強 最搶手 台大預定地學區交通佳 清大近竹科3期 2008年10月04日地產王
hihi2009 wrote:
清大第二校區講了好幾...(恕刪)

臺大還會來嗎?

之前01有人說不來了
hihi2009 wrote:
清大第二校區講了好幾...(恕刪)

臺大還有要來嗎?

之前01有人說不來了
唉唉 ~~

樓主 ~ 電影院一定不會理你的啦

老實說 ~ 依照我一週看個1.2片 ~ 每次到威秀 ~~~~

真正在園區工作的並不占多數 ~ 主要族群還是以年輕人為主 ~ 但常常裡面還不到10人



新竹的電影院 ~~ 小弟認為足夠且飽和了 ~~~


您建議的地點 ~ 還不如開個健身房 ~ 游泳池 ~ KTV ~


讓大家下班去晃晃 ~ 可能較有吸引力喔
個人覺得新竹最有潛力的地區是在公道五台肥附近,含舊東勢工業區,也就是蔡仁堅市長時期規畫的新都心。很可惜繼任的市長對該區並沒有重大的著墨,以致於該區現在一大片空地雜草叢生。該區很久前就規畫為科技商務特定區,台肥也在去年開始招商,不過剛好遇到金融海嘯,招商可能不順利吧!
蔡仁堅時期到現在已8年過去了,其實現在新竹並不缺科技大樓或廠辦了,那塊地如果能弄個藝文特區加一些綠地廣場之類,也許能更符合新竹市的城市發展吧!
高鐵六家區

關埔特區

芎林知識園區

還有其他特區 要加入 ??

網路老看到一堆人討論 , 但是 真須要如此多特區??  


andy2000a wrote:
高鐵六家區

關埔特...還有其他特區 要加入 ?? (恕刪)


我所謂的藝文特區是休閒目的的,跟你舉的那幾個特區性質不同。我的po文你沒看懂,並沒有要多加一個特區,只是想如果能把原本的科技商業特區換成像桃園那樣的藝文特區會更好。
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