eling2000 wrote:
價格稍嫌高了一些(開...(恕刪)
開價歸開價, 喜歡就去談,
談不成也不會少塊肉,
我可以接受的價錢約$15~16.5萬/坪....應該有機會!
andyliu1972 wrote:
我是說開發初期買的人,並不是現在要在竹北買的人.並沒有誤導而且買屋每個人自有判斷,並非看看網路上的資訊就買了.
椰林給我的感覺就是一個建案外觀.格局.建材就一直 copy 一點都沒有創新,給我感覺反而有倒退的感覺,不是格局好就 ok. 主要是內容我看不出椰林目前的推案有什麼特別之處,新竹市目前有幾個推案對於飲水淨化都已經有特別加強,光纖到府的設置.我去椰林的接待中心,只會聽到 Sale 說只剩低樓層幾戶可以挑,排第幾順位,也許買椰林的覺得椰林這個品牌就夠了,我覺得賣房子拿點牛肉出來.給消費者,而不是 sales 一付覺得你買不買的起的樣子,我覺得讓人很反感.
今天有去椰林的看新建案。關於格局重複的問題也如你所言，銷售小姐帶我看水塘硯的樣品屋、然後一直說格局相同只是大門的位置不同。對照平面圖也真都差不多。
不過，看了幾個建商的案子，其實消費者喜歡的格局也差不多就那幾種。倒是有些案子因空間或結構甚至是不明原因造成奇特的設計，反而讓人不太能接受。
另外，新竹這邊的人好像特別喜歡設變。有些想法特異的屋主也會成就特異的格局，反而讓房子變得不好賣。
而且建商也有在變，像近兩三年的房子都強調浴室有對外窗、棟距、三面採光等等。這些東西在四年以上的中古屋是很少看到的。
需求決定供給，所以椰林（或大部份的建商）的格局大同小異也就不足為奇。
至於銷售人員的態度我是覺得還好、因為大部份我也是一副「我只是跟你要資料」的態度去看房子。反正喜歡就出價、談不成就隨緣。我是覺得，與其在意建商是否誠實報價或銷售造假，不如一開始就不要相信他們的說詞、自己做功課比較實在。
算是題外話吧。東京六本木有弄一個自來水軟化的東西，我覺得這個倒是一個不錯的優點。新竹的水質真的是不怎麼好，洗完澡後身體還是滑滑黏黏的。
不過他有光纖，這還不錯。人潮感覺蠻多的，只是.......要花1千萬買2年後的房子，實在沒那本錢。
內文搜尋
從 APP 打開
X