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新竹的房地產景氣真的差嗎?為什麼這麼多人還在找房子?

darren30303 wrote:
前幾年房價確實是有幾...(恕刪)


這一陣子
有一位看房子看許多許久的客戶
好說歹說 堅持要買芬X
只因為同事住那裏

結果現在後悔了
因為不適用優惠利率
算一算差很多

唉!講不聽、衝動買、終於冷靜後悔了
darren30303 wrote:
這一陣子有一位看房子...(恕刪)


舊投資客手中房子出清
自住出售物件已轉手
下一波等這一波購入的投資客整修後
推出房地產市場
合理價就該出手

張教授說:買不起先不要買,先租。問題是沒人買來出租的話,去哪裡租?結果租的人多,租金當然不會降,投資者有利可圖又會出籠了?房價怎麼會大蕭條?邏輯真怪?不是嗎!
darren30303 wrote:
舊投資客手中房子出清...(恕刪)


新竹的房地產景氣真的差嗎?為什麼這麼多人還在找房子?
連投資客都找不到房子了

你有沒有發現賣了很久的房子?
這應該是大家對於景氣比較具有希望的象徵吧
因為都炒高高了,再接手可能會套住
當然會找不到房子
darren30303 wrote:
連投資客都找不到房子了

darren30303 wrote:


新竹的房地產景氣...(恕刪)


投資客找不到房子?? -->因為投資客要有利可圖才會進場. 主因應該是找不到適合的物件....因為新竹房價已經高到讓他們獲利空間變小加上風險變大.我想投資客要找到適合的物件相對於一般自用的買家會比較難.


你有沒有發現賣了很久的房子?-->不知道您所謂的很久是多久? 小弟看房子看了有半年以上,半年前看過的房子到現在還是有幾間沒有賣出去.半年算很久嗎?


以上個人近半年多來實際找新竹房子的狀況.
darren30303 wrote:
新竹的房地產景氣真的...(恕刪)


無時無刻都會有人在找房子的,有人結婚,有人生小孩,所以找房子的人是不會斷的,

投資客找不到房子就像上一位大大說的,找不到可以賺的房子,當然買不到,,,
現在開價和成屋數,真的是不急的話不要太衝動,,,
darren30303 大大,
您如果知道有投資客要買房來出租買不到的話可以介紹給我.我在新竹市有一間套房目前出租中年投資報酬率約6.9%.本人並非投資客當年是要買來自住的.沒想到人算不如天算現在結婚又有小孩了.因此要把此屋賣掉當購買新屋之頭期款.
房價高高 無利可圖 所以才找不到房子
不然 一坪拿個40W的預算 會沒房子好買?
darren30303 wrote:
投資者有利可圖又會出籠了?


darren30303 wrote:
新竹的房地產景氣真的差嗎?為什麼這麼多人還在找房子?
連投資客都找不到房子了
有時候看太多,反而買不到房子!
買房子?買自己喜歡,且適合的房子。
投資客大概在笑吧!!

這波金融海笑真讓他們賺很大很大,低利加上政府釋出大利多讓他們順利出脫手中套牢賠錢屋,

再加上炒作跟買房當包租婆的新聞順利將房價推高,然後一堆定存族把錢拿去買樓出租套房要賺

出租獲利,紓不知明年要升息了,不然泡沫又大了,這時候一堆之前海笑時買屋的人又有些人付不

出高房貸,加上最近"度拜"事件之後還會有升息事件,然後投資客又蠢蠢欲動,因為又有機會從法

拍跟一堆要回去定存族手上賺一手,房子最後還是回到他們手上,但是轉手中間已經賺很大很大了

看這個政府能高出個什麼屁來......什麼都不行,最後就只有跟著各國一起升息,然後明年三都選前在票選新十大民怨

現在大家要買房子只能抵制,不買不看不說,等升息...只要一升息你說投資客不怕是騙人的,只要息一碼一碼的升,

到時候逼的投資客棄屋而逃,銀拍屋就會出現了,銀行也會頭痛,房價就會跌,所以大家要撐著忍著,現在只能不動如山

安安靜靜的等獵物送上門來,等獵物送上門來不要笑,就吃掉它大口大口的吃,像海嘯吞噬一樣吃掉

看看新竹建案如此多,建地如此的多,投資客如此多,他們就是各位購屋族的肥羊,安安靜靜的等...那塊最肥的佈滿油花的肉就是你的




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