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新竹的房市真的不景氣嗎?????

blue0901 wrote:
新竹很多地方會面臨不...(恕刪)


有這種地方嗎? 應該沒有吧。
harajuku wrote:
有這種地方嗎? 應該...(恕刪)


不是有人說慈雲路兩側一直在施工嗎
當Costco落腳在那裡,這幾個月我觀察那附近的規劃跟實地,發現那地方要是發展起來,還真不得了
都有點心動了,只是開價也會不得了吧
慈雲路~~夢魘般的道路
尤其是等紅綠燈時.秒數一直不出現.出現時以99為起跳~~超討人厭的
所以上下班時段.我都向慈雲路說~不~
尤其最近.還沒上高架橋(就是加油站)一帶
是在幹麼~全台預拌混凝土車大會師嗎??
先是市政府在挖路.之後烤饅頭那邊也拆到好起來
對面好市多近期也是在動工~~
不止~慈雲路還有挖電線.挖水溝.挖.....反正能挖就挖
加上關東路一帶的建案.
每週五的慈雲路電塔之夜
新竹市政府實在 太超過了~~太超過了~~太超過了~~惡魔]
我只不過去上個班.或接個女朋友
幹麼讓我像打仗一樣~~

幸好我最近都學會走替代道路~先走一高轉二高回去~~時速110.一下下就到了~~
至少不用在那邊塞紅綠燈
blue0901 wrote:
不是有人說慈雲路兩側...(恕刪)


才想說怎麼語氣這麼眼熟, 查了下原來lilicoco家族又被停權啦.. 這是三號分身嗎?
感覺上住COSTCO旁不是很好吧,常去北高COSTCO假日必大擠車,周違交通很不好,也很荒涼,而COSTCO關門前也不會特賣,鄰居也沒優惠吧,算"嫌惡設施"吧,倒不如住大潤發愛買家樂福旁,朋友說常關門前散步去逛買一些特價的。
如果真的要以居住環境來評比的話。

光埔真的是不太符合人所需要的居住環境。

畢竟車流量太大了,做生意的話到是挺不錯。
scsb240 wrote:
感覺上住COSTCO...(恕刪)


哈 沒注意到住在大潤發這些賣場旁邊的附加價值
的確十點以後 很多生鮮都特價很多
雖然面貌不見得那麼好
但是時機歹歹 撿一撿還是不錯啦
harajuku wrote:
如果真的要以居住環境來評比的話。
光埔真的是不太符合人所需要的居住環境。

光埔和關長我都住過(之前在光埔租套房,後來在關長買三房)
我自己是覺得關長的生活機能和居住環境比光埔優,
光埔除了車流量大之外,電塔和變電所立在那裡就頗恐怖的。

不過關長缺點就是~路小條~
如果只是騎機車或腳踏車上班還蠻不錯的啦...

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碎碎念補充..

在這裡還是要小小碎碎念一下,在整個關埔計畫區只有草圖、還沒有整地的時候,
我公公沿著田埂去菜市場,和路邊種菜的阿伯聊天。
阿伯說他在新的計畫區大路邊有一塊400坪的地要賣,一坪只要賣16萬,
我公公很開心的說「如果有錢我們就買起來囤」

我以前剛出來工作的時候,就在星光餐廳後面租套房,旁邊全部都是田,連星光餐廳都還沒蓋呢...

千金難買早知道,誰知道當時推不動的竹二科,會被釋放出來炒地皮,昌益和寶佳還真是厲害!
jmommy wrote:
阿伯說他在新的計畫區大路邊有一塊400坪的地要賣,一坪只要賣16萬,
我公公很開心的說「如果有錢我們就買起來囤」


如果是農地的話,一坪16萬也不便宜喔。

配地後1/2的面積來算,土地成本就高達32萬哩。

如果是商二用地,容積率400%的話,現在成交也差不多45萬左右。

如果是住二,那可能就沒啥賺頭哩。
我剛買了關埔計畫區的房子..貴..

也不知道值不值得. 當初覺得它應該抗跌啦
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