harajuku wrote:有這種地方嗎? 應該...(恕刪) 不是有人說慈雲路兩側一直在施工嗎當Costco落腳在那裡,這幾個月我觀察那附近的規劃跟實地,發現那地方要是發展起來,還真不得了都有點心動了,只是開價也會不得了吧
慈雲路~~夢魘般的道路尤其是等紅綠燈時.秒數一直不出現.出現時以99為起跳~~超討人厭的所以上下班時段.我都向慈雲路說~不~尤其最近.還沒上高架橋(就是加油站)一帶是在幹麼~全台預拌混凝土車大會師嗎??先是市政府在挖路.之後烤饅頭那邊也拆到好起來對面好市多近期也是在動工~~不止~慈雲路還有挖電線.挖水溝.挖.....反正能挖就挖加上關東路一帶的建案.每週五的慈雲路電塔之夜新竹市政府實在 太超過了~~太超過了~~太超過了~~惡魔]我只不過去上個班.或接個女朋友幹麼讓我像打仗一樣~~幸好我最近都學會走替代道路~先走一高轉二高回去~~時速110.一下下就到了~~至少不用在那邊塞紅綠燈
感覺上住COSTCO旁不是很好吧,常去北高COSTCO假日必大擠車,周違交通很不好,也很荒涼,而COSTCO關門前也不會特賣,鄰居也沒優惠吧,算"嫌惡設施"吧,倒不如住大潤發愛買家樂福旁,朋友說常關門前散步去逛買一些特價的。
harajuku wrote:如果真的要以居住環境來評比的話。光埔真的是不太符合人所需要的居住環境。 光埔和關長我都住過(之前在光埔租套房,後來在關長買三房)我自己是覺得關長的生活機能和居住環境比光埔優,光埔除了車流量大之外,電塔和變電所立在那裡就頗恐怖的。不過關長缺點就是~路小條~如果只是騎機車或腳踏車上班還蠻不錯的啦...-----------------碎碎念補充..在這裡還是要小小碎碎念一下,在整個關埔計畫區只有草圖、還沒有整地的時候,我公公沿著田埂去菜市場,和路邊種菜的阿伯聊天。阿伯說他在新的計畫區大路邊有一塊400坪的地要賣,一坪只要賣16萬,我公公很開心的說「如果有錢我們就買起來囤」我以前剛出來工作的時候,就在星光餐廳後面租套房,旁邊全部都是田,連星光餐廳都還沒蓋呢...千金難買早知道,誰知道當時推不動的竹二科,會被釋放出來炒地皮,昌益和寶佳還真是厲害!
jmommy wrote:阿伯說他在新的計畫區大路邊有一塊400坪的地要賣,一坪只要賣16萬,我公公很開心的說「如果有錢我們就買起來囤」 如果是農地的話,一坪16萬也不便宜喔。配地後1/2的面積來算,土地成本就高達32萬哩。如果是商二用地,容積率400%的話,現在成交也差不多45萬左右。如果是住二,那可能就沒啥賺頭哩。