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新竹的房地產景氣真的差嗎?為什麼這麼多人還在找房子?

busyman99 wrote:
除非要買來出租,否則...(恕刪)


真希望你的話不會驗證

我覺得大家都想日子更好過一點

雖然買房子不要興沖沖
但是也不要氣衝衝

看好自己需要的
買符合自己能力的
住有生活品質
最佳選擇
darren30303 wrote:
真希望你的話不會驗證...(恕刪)


買房子前是興衝衝

買完了卻是氣沖沖
失業率節節高升
股市也是節節高升..
.
看不懂這世界,
以後大概貧富差距會越來越大吧..
應該的吧 百年一遇的大洗牌
只是會被洗進來 還是洗出去要看自己的眼光了
某些一直鼓吹買房的應該眼光很好~~~
arran1812 wrote:
應該的吧 百年一遇的...(恕刪)


這是我在去年發表於雅虎的評論
評論時間: 2008-12-02 11:33:57
評論: 0 意見: 0

網友正面評價

76%

請先看一下這些數字


◎美國:通過救市基金七千億美元,剩餘四千一百億美元交給歐巴馬政府。美國財政部和聯儲局連手推出新一輪總值8,000 億美元,總計約新台幣50兆。


◎歐盟:歐盟委員會主席公佈經濟刺激計劃2000億歐元,約新台幣9兆。


◎中國:中央4兆投資。各省市自治區投資總額逾10兆人民幣,約新台幣68兆。


◎台灣:愛臺十二項建設八年投資四兆元,全案將於明年啟動。


◎一個尚未被動用的巨大資金來源是日本政府的外匯儲備,達9,540億美元。


◎其他各國,特別是油元國家積累大量的資金,伺機而動。






當然你也可以不必相信我,但可能因此喪失一次人生中絕佳的轉機。


很多經濟數據都是事後諸葛。太多經濟評論者藉著上一季度的統計數據,推想下一次的成長或是衰退。試問,當石油價格上漲到每桶147美元的時候,這一些人擔心的是甚麼?通膨!!!結果才短短幾個月,如今擔心的卻是緊縮。你說他們有遠見,我還真是不解。我對數據很敏感,如果歷史事件推演到了某個階段,總是有所感應,而該發生的沒發生,原因主要就是某個key man ,該做某些事卻沒做。例如:陳前總統該於2006年1月推動台灣的開放(包括大三通卻沒有),歷史自然走向不同,而歷史給他的機會他喪失後,自然就會出現另一方面的結果。台灣的大三通晚了三年,當然造成了一些改變。


記住2009年5月1日(周五)這一天,我相信這一次,這一個執行團隊比較率直聰明一點,會往對的地方走。一般的民眾做好衝刺的準備,做好掌握成就的力量,到時候自然你會懂得我的感應是什麼。機會是留給有準備的人,如果你有準備,當然機會少不了你的一份。之前有一位朋友與我切磋美股的問題,那時候14000點左右,我直接跟他說太浮了!一定要跌回10000點。


歷史與世界正在轉變,未來是轉回歐亞版塊的世代,美股沒有狂跌,哪來財富重分配的機會呢?不過,經濟的局勢不是以前的那種長期的轉變。現在屬於資訊時代、十倍速的時代,以前需要九年的停滯與成長周期,以後可能都會縮短成九個月的循環周期。全球化的民主時代的好處,就是這一些領導者與民眾,很容易受到他國消息的影響,稍有風吹草動,很快就能夠反應過來。只是有人反應快,有人慢半拍而已。你屬於哪一種人呢?歷史的腳步越來越快,你抓緊脈動律了嗎?


相反地,如果世界各國領導人和政府投入如此多的救經濟方案,卻不見成效,代表人民對政府失去信心,情況嚴重到非大型破壞無法拯救,政治野心者會因勢而起,製造事端。你我真的該做好心理建設,接受全球性區域戰爭的到來。而那真的會是可怕的一天!




2008-12-02 11:40:14 補充

2008剩下沒幾天
大家要小心美股

美國人虧損很多
一 定會利用耶誕節前炒作一波(買多買空兩頭殺)
不然他今年怎麼過年,那有分紅的機會呢?
各位投資人要小心做!

darren30303 wrote:


這是我在去年發表...(恕刪)


還蠻認同10倍數的觀點,看看以往的景氣下滑的量與時間,都沒這次的嚴重。

換言之,以前的復甦或衰退,都需要一段時間配合一段的量緩慢下修。

反而這次,很不一樣。似否意味有可能10倍速假設的成立
新竹的房子一點都不貴

在台灣30~45歲是購屋主力
新竹竹科這個年齡層的家戶年所得就小弟非正式調查估記平均應有150
甚至應該超過不少
(當然30歲的家庭所得比較低、40~45歲的比較高)

也就是竹科的所得水準其實不比台北市的所得水準低、還更高(平均126)
也就是新竹竹科生活圈的房價有追上台北市的能力
有追價的能力、又有需求、價格當然降很慢


cffeng wrote:
...新竹竹科生活圈的房價...(恕刪)

有一點重大的不同 ----- 新竹空地超多,所以新建案超多
跟台北建地少不一樣
需求多 供給更多
年薪比較高 結果都被建商賺走 那乾脆到中南部就好
poles1 wrote:
有一點重大的不同 -...(恕刪)

你說的是竹北吧?
huangian wrote:
還蠻認同10倍數的觀...(恕刪)


我個人認為因為世界化與資訊化的因素

某些事件的變化,脈絡可參考
但是變化的歷程,卻不是一成不變

感謝你的認同
讓大家一起來觀察社會的百態吧!
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