關埔的親家Q1 有人看過了嗎? (第28頁)

frank4831
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269分

271樓

2011-04-10 19:27

豐島 wrote:
"撿便宜,要快,特別是新成屋"...(恕刪)

+1
不過, 現在想買新成屋應該已經遲了. 很快市場就會發現新成屋的貨源瞬間大減, 主要貨源變成建設公司的餘屋或保留戶. 這幾年建商都撈了不少, 口袋麥克麥克, 有能力打消耗戰, 購屋者想要從他們那吃人的嘴掏出幾根骨頭, 恐怕不容易.

至於預售屋市場, 買氣要回到年初的盛況也不容易了. 在沒有奢侈稅的情形下, 投資客完你丟我撿的遊戲, 最後一棒了不起賣新成屋. 有了奢侈稅, 預售屋變成『期貨商品』, 時間到了(完工前)若未平倉(售出), 就準備交割現貨(交屋). 期貨市場的投機客, 沒有人會玩到交割一船的鐵礦砂或一千頭牛. 由於預售屋這個商品的流動性不佳, 口袋不夠深的投資客應該會大量退場甚至是永遠離場.

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

welong2010

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272樓

2011-04-10 21:10

我同事也是對Q1有興趣~
但這幾周到接待中心問代銷都說沒有面北高樓層(除了頂樓)
不知是否有板友要出售面北高樓層的(17F以上)
可以PM 討論一下~

PS:獅子大開口的就不用了，謝謝。

citi2109

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273樓

2011-04-20 14:11

昨天去聞香一下，說只剩10戶可買，
不是21樓就是3樓，還說現在打85折~
然後看了看我，就問我是不是在園區上班，
說園區上班可直接打8折~~(打完後一P要25.x萬)

聽了我只能忍住不笑場... 看園區上班就可再多給5%喔，
那表價真的是隨便開了~

之後隨口透露說我朋友買過某一間，
那小姐離開去幫我整理要帶回家資料時，
又急忙說：如果喜歡價格都可以再談，
甚至可以直接跟總經理談....

我是有點受寵若驚啦，想說總經理不是很大嗎？
會直接跟我們小客戶談價格喔~
那多買幾間可能就可以見到董事長嚕~

BLUEHOME07

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274樓

2011-04-20 19:42

我沒有看過親家, 不過有點奇怪的是他打我的手機叫我去看房子, 我很好奇為何他有我的電話, 他說公司提供的,不說從那來的, 我真的覺得很怪, 另外我在想如果賣很好, 為何叫我去看說??

111222333444555

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275樓

2011-04-20 20:02

官方說法:因為您是他們篩選過優質的客戶~~所以專程打電話通知您有這個特別的機會來賞屋
實情:沒人去看啦~~老闆有交代要開始call客了!!所以和房仲要電話

BLUEHOME07 wrote:
我沒有看過親家, 不過有點奇怪的是他打我的手機叫我去看房子, 我很好奇為何他有我的電話, 他說公司提供的,不說從那來的, 我真的覺得很怪, 另外我在想如果賣很好, 為何叫我去看說??

小昕媽

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276樓

2011-04-23 21:56

豐島 wrote:
這個問題粉簡單,我回答不客觀....找100個此刻想買房的人出來投個票,

1.25W/P 青X之上 1XF以上高樓層(非水箱層)<--此刻買的到,我還貼你送你洗衣機+電冰箱,建商沒送我來送,夠意思吧!?我說了算!絕對負責,怕你不敢賭(買不到你賠我國產除濕機即可)
2.25W/P Q1 高樓層<--此刻買的到,機會還不少

我選一，如果一樣價錢，我當然選一，因為地點好太多啦！
我不喜歡路小小、的地點，也不想要離園區或變電所太近

jj131221

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277樓

2011-04-23 23:50

小昕媽 wrote:
我選一，如果一樣價錢...(恕刪)

呵~很多人命比較苦包括小弟我如果想多睡一會
住竹北可能會天天遲到喔~

弋Eason

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278樓

2011-04-24 7:06

會住竹北的訴求與關埔區是不一樣的
二者拿來比實在也沒太大意義。

今天我不在區園上班，或是我上班時間和大家不一樣，又想要住新竹的話，新竹市中心或是竹北重劃區就會是我的選擇。
-新竹市中心生活機能便利。
-竹北給人感覺比較舒服(馬路大條、緣地又多)

今天我在園區上班，光是塞車就讓一整天的時間少了1、2小時，心情也不好，離職或退休前，關埔就會是我的訴求。

當然，若要再討論關長區與光埔區，其訴求還是不同的，各有各自的擁護群，就看各自的需求是什麼了，沒有絕對的答案。

BLUEHOME07

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279樓

2011-04-24 9:41

說得真好, 因為我家爸比已習慣了塞四十分 (八點二十出發, 九點前到)
下班也一定在六點準時走, 不然就等八點後再走, 以避開人潮~ 就看你怎麼去處理及面對
如果你很重視這個, 像他的同事, 他從我家附近搬到三小國, 他說上班近很重要, 他住了近二年了
他說了一句 [生活上我真的比較喜歡竹北, 可是為了上班而妥協] , 因為假日時, 他也會往竹北跑, 因為有
運動場及公園, 感覺寬廣很多~ 他住竹北五年了, 住三小國二年, 公司沒變, 他分享給我家爸比的想法~
當然有一位同事, 年輕人就直接買三小國了, 因為上班近很重要, 可是原來那位是有孩子了, 才覺得竹北
比較好~說看你的狀況而定~~二個地方都不錯, 就看那一個比較重要而已~

welong2010

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280樓

2011-05-04 6:02

請問Q1開工了嗎?
之前聽說5/1前會開工，每天騎機車上班會經過，好像都還是圍起來，但裡面沒有大型機具在工作。

PS:我發現，旁邊的上謙蓋的速度比旁邊轉角7-11 那棟逶天還快~~~