請問惠宇建設的風評如何? (惠宇青雲) (第27頁)

drmfsohmygo

drmfsohmygo
個人積分：115分
文章編號：18904015

115分

261樓

2010-04-19 15:43

宇丸子 wrote:
我也是已購戶現在每次...(恕刪)

(據說惠宇這次是特別以低價策略謙卑的投入新市場....)

如果他說這低價的話，那我很難想像，他們所謂的合理價錢是多少？

kei-home

kei-home
個人積分：0分
文章編號：18904518

0分

262樓

2010-04-19 16:05

宇丸子 wrote:(據說惠宇這次是特別以低價策略謙卑的投入新市場....)...(恕刪)

smalldodo wrote:曾經聽專案經理說他們不急著賣...(恕刪)

小弟是對富宇沒意見啦,不過這兩句話加在一起怎麼就感覺怪怪地

我很黑

我很黑
個人積分：27分
文章編號：18904854

27分

263樓

2010-04-19 16:18

kei-home wrote:
小弟是對富宇沒意見啦...(恕刪)

富宇, 惠宇, 傻傻分不清楚 ^++^

jazzcat0823

jazzcat0823
個人積分：38分
文章編號：18905113

38分

264樓

2010-04-19 16:27

io_oi wrote:
今天經過進去看了一下...(恕刪)

我一月初去看也是被推薦8F,小三房20w/p,也是沒預約自己跑去問><
試談了價格，很硬，不含車位總價900w,這還是最小坪數的
還好當時客戶不多就一直聊(我是台中人，一直聊惠宇的一些案子)
當時專案經理的說法是9樓以上已"幾乎"售完，我很懷疑就是了

談到變電所，他直言當然有評估過，但畢竟科學數據顯示是無礙的，有人認為減分但也有人不會在意...

不過介紹得真的很詳細，格局規畫也很好，有高人可傳授如何談價到18w/p的嗎?

賺錢為敗家之本...

陳生2951

陳生2951
個人積分：6分
文章編號：18907503

6分

265樓

2010-04-19 17:59

宇丸子 wrote:(據說惠宇這次是特別以低價策略謙卑的投入新市場....)...(恕刪)
smalldodo wrote:曾經聽專案經理說他們不急著賣...(恕刪)

好臭的響屁賣不好換個角度說不想賣那麼快~~黑或白多是他再說的,真當格老子第一天出社會

.

宇丸子

宇丸子
個人積分：10分
文章編號：18916822

10分

266樓

2010-04-20 0:04

我覺得這是個不得了的好優點!

到慈雲路向南之後，
除了進園區還可接光復路，從光復路可以直接上一高。

比較大的問題是從光復路或園區要回青雲所在的位置時
應該要從小七旁的巷子進去會比較好走。

希望不要再開新的路了
否則借道經過的車流就會增加，變得比較吵和亂。
(也不可能開新的路了吧?
我是不大能想像在公道五和光復路中間會有另一條路越過一高(東西向)。
南向是進園區，所以也不可能，北向則是頭前溪，應該也不會有一條新橋)

宇丸子

宇丸子
個人積分：10分
文章編號：18917182

10分

267樓

2010-04-20 0:17

drmfsohmygo wrote:
(據說惠宇這次是特別...(恕刪)

最近在高鐵區看房子

聽到中悅快完工的那棟賣到30萬以上時，
驚訝的說不出話來.....

另外，想請教新竹的朋友
新竹的建商為何在高鐵站區周邊蓋的
有許多是[住辦雙打]
算一算有豐邑京站、竹冠富翼雙星、竹冠雙翼、馥記雙星

我到現在都不能理解這個做法的好處是啥?
為何不是純辦或純住?

住戶和辦公室的上班族共用公設會很愉快嗎?
還是會覺得人氣旺，比較安心?

rachel.hung

rachel.hung
個人積分：24分
文章編號：18920953

24分

268樓

2010-04-20 8:43

宇丸子 wrote:
另外，想請教新竹的朋友
新竹的建商為何在高鐵站區周邊蓋的
有許多是[住辦雙打]
算一算有豐邑京站、竹冠富翼雙星、竹冠雙翼、馥記雙星

我到現在都不能理解這個做法的好處是啥?
為何不是純辦或純住...(恕刪)

是不是因為地目就是商業用地啊?
我也是不喜歡住商混合啦，但是對建商而言，商業用地推混合型產品可能有其考量吧
或許比較好銷售，客群較廣?
就像一般而言純三房、純四房的住戶就單純
但推2~4房混合集合住宅的話，不管客戶想要什麼樣的產品，都有可推的

如果住辦兩棟出入有區分，可能還好吧?有的人或許喜歡這樣帶來的便利性 (週遭賣吃的說不定會比較多...)

proguy

proguy
個人積分：5分
文章編號：19029774

5分

269樓

2010-04-24 10:57

剛開賣時特地開車繞了一下, 光埔的聯外道路是偏重慈雲路, 另一邊只有一條小巷子可以連光復路, 這是小弟當時覺得比較不方便的地方

paul2010

paul2010
個人積分：1分
文章編號：19039888

1分

270樓

2010-04-24 21:22

光埔區由於近園區上班方便,
有costco、國小預定地、及影城商業區等規劃,
未來將是整個新竹縣市房市的壓軸,
個人猜測該區建案將以頂極換屋族為主！