豐島 wrote:
不過"感覺上"好像投資客著墨的比率相對低些,至少幾個大仲介網還沒看到有已購戶拋出預售屋的案子,反觀當地建商"坤3"同時其銷售(大概較早開賣1~2個月)的"water樣",各大仲介網上都佔據了不少投資戶拋售預售屋的案子....
不知道怎解讀???...(恕刪)
嗯，我也覺得很好奇，不過我猜是有沒有完售的影響
坤山水漾目前是結案了，所以有興趣的人只能去買投資客轉手
但惠宇青雲似乎還沒有結案，有意買的話除非有特定樓層、坐向考量，否則直接向惠宇買好像比較划算些
若等結案或快成屋的話，我猜還是會有拋出來賣的
坤山上謙的開價似乎很高，不曉得正式推案後會不會造成該區房價被拉高?
JF.H wrote:
昨天本來要進去看房子的
結果他說他們是採預約制的
雖然當時有銷售小姐有空
但她說,她馬上就有一組客人要來
她請我留資料,說可以聯絡我何時可以來看房
但我覺得,我不想去配合她的時間
所以,我就摸摸鼻子走人
什麼資料也不留,也不想再去看了
1.如果銷售小姐的確已預約客人稍後看屋,那銷售小姐如果為了"迎接"您這人而耽誤得罪了下組客人??她該如何是好??若是為了不耽誤或是得罪下組客人而幫您草率介紹...您是否又會有被敷衍的感受??她該如何是好??
2.若當時銷售中心內上有其他業務人員有空同時並無稍後預約客人,卻又不願意配合您為您講解說明,那就是建商銷售態度有問題
3.銷售小姐請您留資料日後主動連絡您約看屋時間,個人覺得態度上並無不佳
4.至於您因此而不願意去配合她的時間(基本上惠宇的sales應該不敢要您去配合他的時間,而只是於聯絡您的同時跟你預約定你方便的看屋時間,然後他們配合您),那就是您自己的問題了,自己歡喜甘願就好,沒不對也不能說你對
陳生2951 wrote:
預約個頭台中建商最喜歡搞著一套~吃屎
無言......(個人意思是看不慣也不需要出言污辱對方吧!?)
個人也是這建案的預購屋主之一,雖然對這建案的價位也不是頂滿意,但是從看屋->訂屋->簽約->....至今,惠宇人員的服務態度,流程制度化以及主動聯繫這部分在下是給予不低的評價的(在下同時期也買了其他建商的70坪以上中大坪數建案,建商與建商間比較的心得是如此,至少比我5年來遇過竹北地區的3個建商來說,惠宇在台中以服務佳評的風評該是不假的),在服務業的確"客人永遠是對的",但是客人自己也要有"自己也不會always是對的"心態,彼此多尊重些吧!
But還是有例外的,如果是X邑或是X益這種惡質廠商,避免自己吃虧上當一定是首要
"Do it ", the best solution !!
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