陳生2951 wrote:
sales一執吹噓零...(恕刪)
店面這個問題對建商其實是大利多
記得某竹北高鐵區大建商在推出某案前,一樓店面就被地主及投資客搶購一空
光這些店面回收的金額,就已經超過該案成本
等於上面的住宅賣得都是算淨賺,難怪該建商一案推一案,完全無視餘屋
但是這可以歸功土地開發厲害,土地成本硬是壓得比別人低
最後做土地開發的,也變成建設公司老闆
以上所言 如有雷同,純屬巧合 勿對號入座
那開出來的價也一定會更高才是。
至少有一件事是肯定的, 有建商在油槽對面, 賣很貴。
有建商在變電所附近, 也不便宜。
兩者其實差不多, 連名氣可能也差不多吧, (但口碑可就不一定差不多了)
我是這麼想, 油槽是工安問題, 不太會有"大問題"發生，而且有小問題也影響不到週邊(至少遠一點的影響不到)
變電所是長期的微量影響, (我認為比工安問題大), 但由實驗量測與公式, 都可以證明其數據極小,(於是又變沒問題了)，只剩心理因素，而您若要買這種點, 請務必從心理深處相信公式與科學, 不然光心理因素.....也是一種影響不是嗎?
更實質的是，生活中其它的影響來源很輕易就比您待在青雲一整天的影響量還大了, 真正的問題反而是, 換屋時買方會拿出來談價格, 於是又回過頭來......您怕就不要買, 買了就不用怕~~~~(屋主真正的意思是.....別來殺價~~~哈哈!!!)
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