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介壽路旁 最新重劃區開發案 配置分享

面公園32-35(其實好像也不是正對公園)

食品路建林也才35
八大學區 VS 園區
若一樣價錢~請選擇

dinglibaby wrote:
折完後面公園的大概32-37萬(恕刪)
mobile3803 wrote:
面公園32-35(其(恕刪)


聽有去看的朋友說 面靜心湖的要到高樓層15~16才可以看到湖?
能看到的話 應該是非常吸引人的

我看了一下整體動線
覺得問題比較可怕的應該是社區車道規劃
昌益和太睿共用6米車道進出
要轉兩次才可以出來
轉到第二次的時候又跟其他三個建案打結

想想就可怕
應不用那麼高吧,只要能越過安康透天,再高個幾層就可以"斜"看到了吧
這五案都無法正對靜心湖,不過昌禾和富宇,至少走出陽台就可以"斜"看到,也很不錯
正對實驗中學也不錯






Erei wrote:
聽有去看的朋友說 面(恕刪)
Erei wrote:
聽有去看的朋友說 面(恕刪)


甚麼是太睿跟昌禾共用車道? 有這樣的設計過?
另外也跟大家更新,美麗華已經調價2次、昌禾也已經調價1次,這還是外面能詢問到的,實際"調價"應該是N次。

想了很久介壽段為何敢開這麼高,未來附近也沒有地來推升,想法應該就是金山街、未來台積電寶山擴廠的客群支撐、高地勢的獨特性,另外長久來看安康社區遲早會開通20米道路,此區塊的低密度開發,未來可能成為保值的關鍵!
leonliang wrote:
另外也跟大家更新,美(恕刪)

根據版上各前輩提供世界首席的開價以及用料內容,再看看擎天的價格與配備用料,覺得昌禾很敢
擺明就是要賣竹科一線大廠員工
願者上勾

leonliang wrote:
未來台積電寶山擴廠的客群支撐(恕刪)
2ya wrote:
根據版上各前輩提供世(恕刪)


富宇擎天的配備用料請問哪裡能參考呢?? 或私訊告知謝謝。
leonliang wrote:甚麼是太睿跟昌禾共用(恕刪)
網路上就可以查到了~
C(太睿)和E(昌禾)的進出車道
主要都是走同一條路
 
 
 
leonliang wrote:富宇擎天的配備用料請(恕刪)
 
 
住宅週報就查得到了。
 
節錄如下:
 
[門鎖] 威盾電子鎖
[地磚] 80X80地磚
[地板] Kronotex地板
[窗戶] 日本進口YKK
[玻璃] 5+5膠合玻璃
[櫥櫃] SUNWAVE櫥櫃
[廚具] 日本原裝進口廚具
[衛浴] TOTO
[免治] TOTO智慧電腦馬桶
[五金] TOTO
 
除了 YKK 比較威之外,因為更換全室窗戶的成本非常高,一般人沒事不會去換。
其他樓板高度未列,是否有中空樓板或複層樓板設計也只能問現場代銷,
至於全熱交換機套管自己可以走倒是還好。玻璃也沒用上 5+5+5 low-E
 
看了這幾個案的建材表,其實我有點訝異新竹新案怎麼沒跟上台北的發展,
尤其在中空樓板或是複層隔音樓板這不是未來政府在規劃日後要強制搭載的嗎?
大建商怎麼沒超前佈署咧? 價格倒是超錢了
 
新竹也剩沒幾塊地了,市場會說話在這裡嫌東嫌西沒啥作為。
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