humi88 wrote:
最新統計. 全台空屋率超過10%. 每10間就有一間空屋. 除囤屋團/炒房團外. 全民也瘋囤屋.
不知何時. 這10%空屋潛在賣盤會頃巢而出.
傳出有2房以上. 可能要增稅. 591上賣屋突然暴增.
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食安大恐慌. 全民不知如何是好.
別墅/大透天有大院子/數個露台可盆栽自種有機蔬菜. 約可供應80%3口之家用量.
還可生食. 免用油. (3天一次辣椒水防蟲).
傳家好宅. 現代版3合院/別墅/大透天. 自住不賣. 不用擔心崩盤.
房屋會折舊(老公寓是例子). 土地才是房地產的價值恕刪)
妳也別以為蓋透天就是佛心來的
蓋透天的優點就是資金回收快
大樓資金比較大
在我看來 建商都是一個樣.請別一直誤導人家
拿你常說得自己蓋透天.妳難道不用給工人錢嗎? 還是你都是自己下去灌水泥 搭板模?
再怎麼樣妳還是要掏錢出來給人賺.別人蓋大樓一樣有付這些錢搞出房子
humi88 wrote:
最新統計. 全台空屋...
食安大恐慌. 全民不知如何是好.
別墅/大透天有大院子/數個露台可盆栽自種有機蔬菜. 約可供應80%3口之家用量.
還可生食. 免用油. (3天一次辣椒水防蟲)....(恕刪)
h大嬸還能結合時事, 推廣透天的好處, 比起一些本土八點檔將時事融入劇情,
厲害程度不遑多讓
如此一來. 打擊層面擴大到所有屋主.
確實落實一生一宅政策. 不買賣炒作就不會重稅.
看來現金為王(含可隨時變現的投資海外基金)及一生一宅時代正式來臨.
千年金融海嘯對新興市場尤其臺灣影響最大.
大陸/韓國/東南亞...利用臺灣這十多年內鬥坐大.
再數年就可取代臺灣.
少子化 + 空屋率10%(新竹20%) + 產業外移或境外製造超過50%
+ 通縮型通膨/屋主省吃節用去繳房貸(買房被層層剝削) + 永遠生產過剩的電子產品
+ 毛3毛4的4大產業能撐多久.
對臺灣而言. 是永遠的衰退. 誰也救不了.
炒房客毀滅了台灣經濟. 永遠.
投資/投機房地產時機已過. 專業的已賺飽出場了.
自住就要多思考. 保值優先.
目前新竹貴族真是幸福. 收入比台北高. 房價祇有1/4.
新竹非貴族可就苦了. 22K-40K和台北一樣永遠買不起. 不婚/不生族越來越多.
但是北部25年後. 極有可能空屋率上升到65%. 因為65%人沒小孩要結婚要新房.
老人比率越來越高. 退休宅是唯一能生存的.
那一種房屋是退休宅. 倒值得研究.
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今夜媒體罕見的分析. 2015年是台灣房地產市場長空開始. 台灣人口紅利死亡交叉起始年.
屆時還沒脫身的投機客. 永遠套牢或大賠出場.
唉. 媒體太後知後覺了. 專業投機客早就賺飽飽脫身了. 剩餘的....
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今夜另一家媒體公開建商結合紅單炒房客如何炒房毀滅台灣經濟.
原定價1000萬的預售屋. 沒蓋好就能炒到自住客需付1600萬才能買到.
差價600萬被剝削了. 將來崩盤時先崩600萬回到原價再說.
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