SaS203 wrote:
視野寬廣大大: ...(恕刪)
大大您好,小弟我不是買Ｋ棟
Ｋ棟的價格以及業代的報價好像是16.多W 1P(有點忘記了)
分析:
1.依您所提13W/1P是否OK 也要取決您自己以及建商賣不賣!!~
2.以K棟21P您所說的13W/1P的概念下 舉例:價錢=21P*13W=273W+1車位算50W好了=總價323W
3.如您看到數字323這個數字很礙眼, 就想盡辦法讓它變成整數300囉, 挖哈哈哈哈哈
4.理想值300這個數字換算回1P=??W的時候 將會變成300-車位50W=250W/21P=11.9W/1P
5.根據此地地區排價1P/14W, 且K棟2房設計有別於一般正統3房以及大四房等,個人覺得價錢應該可以下修(猜)!!
且買房原本殺個10%以上也是剛好而已看個人囉!!~
6.且這個月開始沒有像之前的優惠專案 之前買房是車位是平面車位100W+機械車位40W=130W 依照業代的說法 機械車位40W,優惠價等於說平面車位90W+一機械10W=100W優惠給客人30W, 相較之下現在已無優惠贈送機械式車位, 那就等於說現在大大您購買K棟勢必要一定要添購一機械車位(您也可以購買平面), 我們就拿現在來說好了 現在買車位要50W,但是日前優惠專案添購一機械車位須40W, 這樣的話等於您殺個23W也還好而已, 建商根本沒有虧錢跟優惠專案比的時候反而還賺40W-23=17W, 所以建商不虧反而多賺咧, 就看您的誠意度到哪裡了其它就是看大大您的業代會不會跟上面哀幫忙您了, 希望您能買到您心中理想的房子!!~
以上純屬個人分析理想值!!~
