iraQQ wrote:
是否有最近成交價格可...(恕刪)
建議目前不要進場買。
近期政府已經公布金融穩定報告，
央行「金融穩定報告」(p.101) 也提及對房價下跌的壓力測試。結果顯示房價下跌30%、利率上升2個百分點，銀行有能力因應可能的損失。
所以，建商不要再拿「經濟崩盤說」來恐嚇社會大眾了。
引用內文：
為因應房價可能下跌風險，103 年 4 月金管會要求本國銀行以 102 年底為基準日，針對房貸及營建業授信部位，就房價下跌、利率上升及借款人所得衰退等三項風險因子，分為輕微及較嚴重情境進行壓力測試。測試結果顯示，各銀行在壓力情境下之資本適足率均高於法定最低標準 8%，顯示銀行尚有能力因應房價下跌之可能損失。
(註腳：輕微情境係假設房價下跌 20%、利率上升 1 個百分點，較嚴重情境則假設房價下跌 30%、利率上升2個百分點，兩種情境並均再假設所得減少，以加強壓力效果。)
另外就是空屋率101年86萬戶，102年度累積增加到144萬戶，現在可能突破160萬空屋
供過於求，未來房價跌的機會非常大。
請參考圖檔
