新進者及買屋自住者必看(認清造謠者嘴臉) (第22頁)

adeh
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211樓

2012-09-21 10:32

simserror wrote:
聽起來好像我錯過什麼...(恕刪)

哇大明星忍不住用大絕了!厲害厲害!

不用理他後面講的,我們又不是都買在高點,

這些錢的事沒有必要整天在網路上隔幾天寫給別人看,弄得每篇講到最後講不過人就只能提這個,弄到最後都知道你住那

只要他那些違反物理學,或是化學鬧笑話的事可以得到修正就好

看他現在只能扯錢,就代表前面那些已經沒話講了,
也代表還好我們沒買那邊,否則窮得只剩錢

算一算其實也沒比大家多賺多少,之後還要負擔多少往北擴散的還有夏天直接命中的醫藥費就知道值不值得了

最近水中氯跟氯氣都分不清楚,連續幾篇認為東北風會把氣體吹到比自己還北的地方,就知道有些症狀可能會慢慢出來了...

房大師

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212樓

2012-09-21 10:43

讓公道伯說公道話
都是濫房子啦,不要買不要看不要住不就沒氣了,都沒那價值就是濫,呀不,其實各位的寶屋都值好幾千萬,關埔牛埔,都嘛有一個埔字,不過寶山癌低倒是事實
http://blog.ncue.edu.tw/liuhp/doc/8777
其次誰到六十歲重心還天天活力健康中心,網球場.腳踏車道運動,好山好水好風景,醫院也遠,銀行也遠買菜也不方便,也實在不符合人體慣性呀

adeh

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213樓

2012-09-21 10:51

房大師 wrote:
醫院也遠,銀行也遠買菜也不方便,也實在不符合人體慣性呀...(恕刪)

是真的說的真好
還好牛埔離國泰很近,火紅區去馬偕要3.6km,加上光復路常堵車,急救整條都是擋路哥,

診所走路去三廠市場對面就有

買菜牛埔可以走路去三廠,香山區公所前面也有,火紅區要去傳統市場買個便宜的菜不知道要走路去那買?

不來的彼得

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214樓

2012-09-21 12:01

simserror wrote:
聽起來好像我錯過什麼...(恕刪)

你沒有錯過甚麼,就買到會貶值的資產罷了.
確實火紅區的房子有炒作的問味道,
但是純粹看你眼光夠不夠.
沒有房子是沒有任何未來價值,但房價可以憑空漲起來.
像牛埔漲不起來,因為未來沒有改變的可能.
但是有眼睛的人都可以看到關埔區的改變.
之前是關長,之後換光埔.而且還在一直改變中.
確實房價有漲,但是部分有反應開發前跟開發完地區的價值本來就不同.
買北歐三小國時整個關長跟沙漠一樣.
誰敢保證關長區會有現在這樣方便的機能跟市容.

沒眼光在開發出進場負擔風險,
要享受既成的機能就多出一點錢,
不然就買牛埔,最多就負擔房子折價的風險.

說自住沒差也是吹口哨壯膽.
畢竟人生不可能永遠不換房或不需搬家.
買牛埔買500萬房子等5年後要買時可能只剩200~300萬價值.
買其他火紅區買500萬,等5年後後是700~800萬,
來回就差了400~600萬.
人生要花多少時間去賺這400~600萬,
自住沒差,不會在房價只有別人房子漲我的房子跌下成立..

不來的彼得

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215樓

2012-09-21 12:07

adeh wrote:
是真的說的真好
還好牛埔離國泰很近,火紅區去馬偕要3.6km,加上光復路常堵車,急救整條都是擋路哥,

診所走路去三廠市場對面就有

還蠻好笑的..

4線道光復路就整條擋路哥,2線道的中華路就自動變暢行無阻.
整個牛埔區沒啥小診所,要在車水馬龍沒人行道馬路上走500公尺還要過橋去診所叫方便..

xlh1200

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216樓

2012-09-21 12:29

adeh wrote:
買菜牛埔可以走路去三廠,香山區公所前面也有,火紅區要去傳統市場買個便宜的菜不知道要走路去那買?...(恕刪)

吐個槽..可能A大對這邊比較不熟
關長區->關東市場
光埔區->Costco(非傳統市場,不過好歹可以買菜)
其他筆戰小弟就不參與了...除了對違建比較看不下去之外,不是很想批評別人住的區域

yynncc123

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217樓

2012-09-21 12:39

xlh1200 wrote:
光埔區->Costco(非傳統市場,不過好歹可以買菜)

我對Costco不熟悉,請問Costco如何買日常用品和買菜,肉跟菜都好大一包,真得吃不完耶,我比較習慣用全聯,頂好或愛買,大潤發.....

xlh1200

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218樓

2012-09-21 12:50

yynncc123 wrote:
我對Costco不熟...(恕刪)

肉比較大包是沒錯
青菜好像還好
不過也是看家庭採買習慣啦
像我家是懶人一族,通常是比較久才買一次,
買回來就往冰箱塞,再慢慢煮
所以大包反而對小弟來說較方便

simserror

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219樓

2012-09-21 13:24

不來的彼得 wrote:
你沒有錯過甚麼...(恕刪)

貶值是不會啦,同社區今年成交比我小兩坪有缺
口的房子,比我六年前買時多了250W.不同社區
新成屋,每坪比我貴5W;大家都有漲,漲多漲少而
已.
而自住沒差的前提,是該區房子機能充足,沒必要
整天想著要賣不賣!如果該區機能不充足,當然會
整天在賣不賣都不對中間循環,心情隨附近房價起
乩.

sigh

屎泰隆

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220樓

2012-09-21 15:10

adeh wrote:
加上牛埔正好在牛埔山下 ==> 牛埔山還是比力行路還北邊,請問東北季風怎麼把氣體吹到比自己還北牛埔山? ,且牛埔山剛好檔住你講的從南邊擴散上來的氣體

一樣不談房價，不論漲跌

彼得大的絕對論
1.園區廢氣永遠不會飄到彼得家
2.園區廢氣處理狀況永遠都是合乎標準
3.電磁波因為沒有證實對人體有害，所以很安全
4.園區廢氣會飄到6公里外的區域，竹東火葬場的超標戴奧辛只會留在竹東，不會飄到6公里外的彼得家
5.受管制固定污染源很恐怖，但是固定污染源密集度最高的園區很安全
6.火葬場的戴奧辛超級毒，園區數十種的有毒物混合效應一點都不毒
7.省道上都是大型車輛風險很高，園區週邊載滿易燃易爆/有毒/強酸強鹼/的槽車來來去去永遠不會洩露風險很低
8.省道上都是檳榔攤不雅觀，埔頂路、光復路上的檳榔攤是台灣之光，光復路上X摩兒護膚按摩最單純
9.上班塞車吸入的廢氣很毒，怠速噴出來的廢氣更毒，從慈雲路塞到公司要20分鐘，中間8成時間在怠速，因為住彼得家所以不太會塞車
10.火葬場造成居民心理壓力，住醜陋的變電所及不確定的電磁波影響的周邊心理壓力一點都不高
11.香山沿海區域大淹水=香山區淹水都及腰
12.住在彼得家有如天生神力，一點都不需要害怕變電所會爆炸或是園區氣體化學品的洩露風險
結論..
彼得家因為方便、重劃所以完勝，污染及潛在風險皆可忽略，為新竹最佳居住場所。
可以去票選全國最幸福居住地，應該也是同新竹市一樣吧，幸福城市。