近學校：三民儒林，三民國小在正後門口，大塊文章與東園國小，離門口太遠（不知有無符合資格？）
近醫院：法朵，下樓出大門就到馬偕（大樓緊貼醫院）
近賣場：一品大觀，出大門還要過忠孝路（不知有無符合近賣場資格？）
近果菜市場：公學國宅樓下門口路邊
標準要是如此，這樣移動方城，的確是離這些蠻遠的
simserror wrote:
我也是第一次聽說有人...(恕刪)
simserror wrote:
呵，大家心中都有一把...(恕刪)
真的大家心中都有自己的尺啦。。。大大之前在另一版才跟所謂的大明星戰完。。
現怎又跳到這樓來繼續開戰，，，之前戰區域，，現在挑建案戰，，，，
何必呢，，，整個綠光三案大地點不是都在附近，，，方城就是臨鐵路這缺點，，
事實就是綠光即使地目現在也有賣到20，，，金澤就是直接23以上了，，，所以方城20•••
不接受，，，那就不要買，，市場自然會自己淘汰，，，，
但這區現況就是金澤綠光完售，，，方城九成銷售量，，，昌禾還要推新案，，，
大家又不是傻瓜，，，何必如此獻曝的評估，，，
想想之前你自己跟牛埔哥在景觀大道的公園，埔頂國小，新竹游泳池等生活圈被評論的心情，，
大家都是選擇自己所愛，，不是選別人所要的。。。不是嗎。。。。
何必侵門踏戶來獻曝，，，，，唉，，，
我記得s大也是考慮過綠光的
沒什麼理由隔條馬路就一無是處了
應該只是度爛價格吧
說實在我也不大相信方城可以到20
也許好棟別加好樓層有機會吧
差的物件，別說是方城，即便是綠一也沒20吧
不過昌x的案子特色都是一樣的
交屋前後就會有一波獲利了結的投客轉手
接下來就會沈寂一陣子
直到交屋一兩年後
只要管委會有正常運作
社區看起來上了軌道
價格就會再漲一波
撐的住的投客大部分就在這一波退場
之後就九成是自住者或是長期置產者持有了
dinglibaby wrote:
真的大家心中都有自己的尺啦。。。大大之前在另一版才跟所謂的大明星戰完。。
現怎又跳到這樓來繼續開戰，，，之前戰區域，，現在挑建案戰，，，，
何必呢，，，整個綠光三案大地點不是都在附近，，，方城就是臨鐵路這缺點，，
事實就是綠光即使地目現在也有賣到20，，，金澤就是直接23以上了，，，所以方城20•••
不接受，，，那就不要買，，市場自然會自己淘汰，，，，
外觀最近經過時變得還不錯看
由於地點較特殊 火車經過站在裡面窗戶還沒裝好之時
小弟上去看 簡直是吵得不行當火車經過時
就算有裝兩層氣密 阻隔噪音的效能有限
因為聲音還有震動也會穿過牆的
最近2周以來
很多現在要平轉求售 甚至賠錢賣
當人也是有賺錢的
建議在附近有考慮買房的朋友
寧願多花點演預算去買 綠光 金澤 或是蘇活
也不要輕易去買鐵軌旁的屋子 因為真的粉吵
老婆沒事在家 很吵 小朋友也不容易專心做功課
假日還要吵 尤其是柴電機車頭經過時 真的相當吵
所以要買 原價出清的或賠售的 請不要進場
以免被火車吵一輩子
如果有預算的考量 不得不買那裏
等到投資客撐不住時
賠超過80萬以上再來考慮
因為投資客手上大部分還有其他的投資案 現在大多不好出
而且不吵的 好位置 好樓層大部分換手完了
現在剩的不是總價高的就是鐵道旁 高壓電旁的2-5F(會影響到身體健康的)
投資客還沒要賣掉的 預售+奢侈稅要有套牢"四年"的準備 !
(二重埔圜囚室也是喔)
2014年的房價漲幅一定會趨緩 差的地方一定會修正或停滯
請慎選建案和區域 才能保值 保命 保平安 !!
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