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霞飛苑(十里靜安)小疑問

接代中心會從社區的公設 移到外面去的銷售中心

phalex3 wrote:
代銷代理時間到期
新代銷先用這個名字刺激一下
之後會換回來


這個建案太大了, 戶數近300戶.
從完工至今應該有3年多了.
又碰上政府打房.
真不知何時才能完銷
試想看看, 新屋變舊屋, 賣壓越來越大.
新屋變舊屋嗎?

請問你住的算是?

vmstw wrote:
試想看看, 新屋變舊屋, 賣壓越來越大.

phalex3 wrote:
新屋變舊屋嗎?
請問你住的算是?


對我來說, 我住的是舊屋呀
好吧 講嚴謹一點

'十禮敬安'現在是新舊屋
原來兩年的房子就是舊屋

那大家住的都是舊屋囉

有差嗎?
這都是大坪數
對於有換大屋需求的,而且這可說是臨國小國中,還是有市場的
而且也賣蠻多了,剩下就慢慢賣


vmstw wrote:
真不知何時才能完銷 ...(恕刪)

phalex3 wrote:
原來兩年的房子就是舊屋
那大家住的都是舊屋囉
有差嗎?


十禮敬安屋齡已經快4年了吧
若第一手的屋主要賣屋, 這就是中古屋

要向銀行貸款, 銀行也是會考慮房子的屋齡的
關埔這一帶, 近一,兩年完工的房子非常的多
若房子差不多, 又位在同一個區域
應該是屋齡較新的比較有優勢

屋齡不用擔心
屋子的價值比較重要
台北市一堆30~40年的公寓,隨便賣都可以買一間十里了

若是同地段,新房子比較貴,對買方而言不是優勢
而且現在新的大都是2~3房
對要換大屋的,不是選項



vmstw wrote:
十禮敬安屋齡已經快4...(恕刪)
十里靜安使用執照的領照日期是101.9.13
事實上有些公設是陸陸續續是在102年初完成
所以屋齡要怎麼算呢?

屋齡和貸款成數也非絕對,看看梅竹山莊就知道了!
不過貸款成數應該不是買十里的人考慮的重點吧!
至少我認識的幾戶十里住戶,應該目前都已經沒貸款了...


miro11 wrote:
十里靜安使用執照的...(恕刪)


看來一堆代銷在線上
在內政部記錄, 屋齡從使用執照發放開始
所以十禮敬安已經賣了幾年了呢
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