sam_cgc wrote:
德川家康...
A同事：預售就買了兩間樓中樓..每坪15萬...
B同事.今年四月買得(全新屋)..不是樓中樓..每坪不到12萬..
....買房真的要看時間...(恕刪)
有兩個地方 要更正
1. 是"德安" 不是"德川"
2. 德安價格爛掉的原因 主要不是時間
a. 建商爛 用的東西爛 又缺錢 快倒了
===>買預售屋本來就應該買財物健全建商，去賭這種公司本來就 是根本沒做功課 活該!!
b. 地點爛到不行 離園區遠不受園區青睞 ,前面又有醜陋的高架橋 生活品質超爛,這種地方10W/P都嫌
貴 ==> 買房記得三要點 Location,Location 還是Location
如果新竹買對地方當是不只新竹啦，即使現在還在經融風暴襲擊於波中 都還是很有保直潛力!!
而且你有看過新竹市中心遙望山景海景的感覺嗎?
新竹市有幾戶看的到?就算看的到也要不會被其他大樓檔到?
如果不是樓中樓基本上樓層的價差就很大,12到14萬都有,但是窗戶看出去一大片牆你要嗎?要就便宜賣!
反正一些嫌悪措施一坪便宜好幾萬正常低,但是要買的人,真的少了其他住大樓的優點,也沒風景看了,有犧牲就有優惠,很公平阿!!
另外東西向交流道直接開到東大路與中正路兩個上下地點,要去園區一出門口就上東西向了!!五分鐘就到拉,以後輕軌也在他附近作三路連結,要去市中心哪裡都方便,風景又棒,後面巷子裡就是國小!!
15很值得買阿,建材用的也不錯,但是以後這種價位你也買不到了!!
當初我也是認為高架在門口不好,進去看才知別有洞天,而且風水師另外又有定義拉,我買在高樓,交流道在底下環抱這座大樓,是很好的風水格!房子又大又開闊,我在別的地方想買都買不到勒!!
一千出頭,可以買到制震大樓,室內又有六.七十坪,又有挑高六米??src鋼骨大樓,哪裡有的賣,你告訴我??
醫院這點,有一部分的人喜歡在醫院旁邊,而且需要醫院的時候.你會感激自己買在醫院旁邊
我買的面向,看不到醫院,看不到高架橋,如果以後高架橋再拉到景觀大道,對我也沒差,畢竟住那麼高了,路面多高個10公尺,有差嗎
只有風景我每天自己欣賞摟,看久了心胸開闊很重要!!聽說2到3月房子剩蠻多低,後來5月.賣到剩幾十戶,應該是被很多買家價格取勝
,怎麼算也比豐x蓋的好,一般樓層也沒比較貴,為啥不買??
交流道不會差就是了,靠德安這邊的是上去的交流道,而且偏正群門口作水泥橋下來,新竹上班的人蠻喜歡交流道低@@,大家喜歡便利,每天省個幾十分鐘也是挺嚇人低,我認識的園區人都是這樣,要不然荷蘭村不會完售,會完售交流道功不可沒!!本來北區是離園區最遠低市區,如果有交流道就不會遠了,同時享受了住市區的方便,北區便宜的房價,與東西向的交通便利,轉接一高二高也很容易.文化中心就在後面,旁邊就是中正路與東大路市區要道,以及有可能的輕軌三路交會點,所有優點都帶出來需求與價格自然會上來
其實我並不喜歡太多公設,太花管理費的公設以後很容易掛點,又被人嫌佔空間
看過他的門窗隔音還不錯,應該可以抵銷一部分低樓層住戶的困擾
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