關於"樂巢代" 建案 & 價位應該多少合理??? (第20頁)

adeh

adeh
個人積分：19分
文章編號：48871771

19分

191樓

2014-02-26 21:04

唉~

事實勝於雄辯

某公司成交行情

上述網站點選實價登錄打勾後的行情

五六年屋齡以下的"住宅大樓"(我知道有些人會故意找一些20年左右的或是套房來講

),點了"檢視位置"就會知道是哪一個案子(牛埔東路,或是經國路三段的)

加油好嗎?每個月這樣看過來,真的越打越高,

kohojumin

kohojumin
個人積分：40分
文章編號：48880497

40分

192樓

2014-02-27 11:49

老婆親戚也在看這建案。
搜尋實價登錄在經國路三段92巷16弄有一堆成交的記錄
單價約12～15萬。完工日期在102年4月,請問這是MM21嗎？

黑馬奔騰

黑馬奔騰
個人積分：0分
文章編號：48884882

0分

193樓

2014-02-27 16:09

adeh wrote:
唉~事實勝於雄辯某公...(恕刪)

建議大家去內政部不動產交易實價查詢，資訊會更明確
就以經國路三段MM21 近期半年的成交價落在13~16萬左右
透天單價就不用看了，因為如果是買樂巢代就以集中式住宅區的單價去看就好了
誰不知道房仲代銷想在329長假前衝最一波房市熱銷
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action#detail

JENNYCAT

JENNYCAT
個人積分：2分
文章編號：48886184

2分

194樓

2014-02-27 17:18

看起來似乎滿便宜的！
不過我查一下實價登錄 13萬多/P 很多是買3車位的。
每個車位7.8P 價格約12萬多
算一算，實際上總價卻是不低阿～～～

adeh

adeh
個人積分：19分
文章編號：48996766

19分

195樓

2014-03-06 21:30

是啊
我看五年以下的最近有幾筆到16的
價格跟坪數都扣掉車位再算一次
就會更明確了

老是拿一些20年屋來講,硬要講成新屋也該賣20年屋的價格,也不知道要說甚麼,你要等20年後再來買新屋嗎?真的是不知道邏輯在哪

牛埔

牛埔
個人積分：0分
文章編號：49054889

0分

196樓

2014-03-10 17:34

undefined

真的很熱銷,賣了快半年!
個人覺得當地賣每坪17萬以上,
真的太便宜了!
歡迎投資客快買,
不然銷售中心開那麼久,
每次騎車經過,
擋住視線,
很礙眼!

龍妹

龍妹
個人積分：33分
文章編號：49060216

33分

197樓

2014-03-10 23:36

口袋深當然可以選別個建案~
新竹市同距離可到市區的"新"建案哪裡價格更低的??
說來參考看看啊?
已下定一戶,比較完花寧可多花200萬~不用住屋齡18起跳的~還要花錢裝潢~~外觀門面也好看多了

treadstone

treadstone
個人積分：1分
文章編號：49066810

1分

198樓

2014-03-11 12:14

剛剛PO被刪文章了，沒想到文章內容有十加上五字的字眼(這次打中文會被認出來嗎?)會被認定是灌水文章，今天上班的時候聽ICRT竟然有聽到樂巢代的廣告，很少聽到廣播有賣房子的廣告，之前比較有印象的是台北灣，從小時候No.2一直聽到No.6了，但是廣播價格已經變成598了，不再是路邊廣告看板的498了，但有打廣告應該還沒賣完，有興趣的朋友還是可以看看。
至於這一區的價格應該多少才合理個人覺得可以多看看新竹市3年內新屋的成交價來打個折來推算，打幾折每個人心中盤算都不一樣，但是目前要15萬內成交個人覺得很難就是了。