金澤21有分享過很多次了...
三房總價就是71X-79X萬...以附近的環境來看這個價位算很有吸引力的..
全新大樓..有平面停車位..兩個衛浴都有開窗..又有國小國中(雖然有總量管制的問題)..
怎麼看C/P值都算是很高的選擇...當然每個人心中的價值看法不同...
如果真的因為景氣因素..價格真的有跌下來..我想應該還是值得買的吧...
如果不喜歡我想跌到100W你也不會買...
喜歡的人就多注意看有沒有機會買到...買到更便宜的就恭喜你啦...
另外會幫大家注意一下三期的基地有沒有開挖...七八月看有沒有機會開賣...
有最新消息再跟大家更新...
如果真的很擔心景氣及房價下跌..其實租房子也是不錯的選擇...
yynncc123 wrote:
新聞沒有寫得很正確,當初我也是看新聞,以為世界島和金澤一樣秒殺,一戶不剩,隔一個星期真正去看的時後,世界島號稱他們賣掉7成(我是不太相信有七成),根本沒賣完,而且光三房就要一千三百萬,金澤最大間的四房權狀70幾坪的也才1500萬,就要賣個一個星期才結案了
世界島一開始也是宣稱秒殺結案的 不管是全部倒給仲介 還是有保留幾成先在自己手上..
反正代銷就是宣布秒殺收工
是幾天過後 發現外強中乾 實際上這價位的轉手不是太順 開始有人退紅單
外加風頭上被政府釘 才開始承認有很多餘屋
我自己的朋友 開賣第三天還是第四天 利用中午午休時間過去
代銷不但跟他說 賣完了 要排順位 連排順位 都不停勸他去排目前尚未有人排順位的戶別
我朋友想說 怪了 我想排哪間是我的權利 我挑我想住的 怎麼會是去排沒人排的 好讓你幫仲介投客出貨
當場就覺得 賣房子賣到這種樣子 很不舒服 當場就走人了
我猜大概這樣幾天下來 還一堆戶別 連順位一號 都沒人排
慢慢的 口袋淺的 就會去退紅單 口袋深的 就簽下去繼續賭囉
至於金澤 因為總價較低 又有雙學區 紅單比較好轉
我一個朋友 搶了好幾間 都在一周內轉掉了 ( 盤子真多 )
所以看到建商說 紅單禁轉 除了三等親內 就覺得騙笑
也對 就騙騙來查的政府官員 跟一些菜籃族投資客被拿來當證明用吧
Utima wrote:
我一個朋友 搶了好幾間 都在一周內轉掉了 ( 盤子真多 )
...(恕刪)
你朋友是全家人出動去買的嗎?...我記得一人一輪只能買一間...
很多人應該有見識到投資客手拿支票不排隊就想一次買五戶十戶的情形...
不過當場太多人...所以業務也無法這樣賣給投資客..一樣要排隊..
當然這是12點之後是如此...之前的我就不曉得了...
不過真的是有不少人是帶家人去買..各排一個順位...
很多人也是有買到兩間三間...投資的也有自住的也有...
不過能買到很多間肯定有做了很多功課...勵害...
反正我常去那邊繞...三期有開挖會通知大家...至少多一個選擇...
如果環境可以接受(主要是鐵軌的影響吧)..價格開出來如果不貴應該還是可以列入考慮...
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