昌禾世界島的招牌電話出來了 (第20頁)

不來的彼得

不來的彼得
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191樓

2012-05-10 22:09

bluenote12 wrote:
現在一號高樓層都出現開價24W的物件了
30W只是某些人喊爽罷了
能不能賣的出去才是真的

新竹一號高樓層開價24W,
單價是含車位坪數嗎?
有無資料可參考?

bluenote12

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192樓

2012-05-10 23:30

當時也特地問過
是不含車位的單價

樓層>15F
坪數>80P
室內>40P

這是仲介主動推薦的物件，只是對豐邑房子沒興趣

另外，根據最近談價的經驗
目前成交價跟開價真的差很多
(仲介哄抬的開價真的很誇張)
就算是關長區高樓層，三房部份，28W/P差不多極限了
再高，買家真的很稀少

不來的彼得 wrote:
新竹一號高樓層開價2...(恕刪)

bluenote12

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193樓

2012-05-10 23:32

當時也特地問過
是不含車位的單價

樓層>15F
坪數>80P
室內>40P

仲介主動推薦的物件，只是對豐邑房子沒興趣

另外，根據最近談價的經驗
目前成交價跟開價真的差很多
(仲介哄抬的開價真的很誇張)
就算是關長區高樓層，三房部份，28W/P差不多極限了
再高，買家真的很稀少

不來的彼得 wrote:
新竹一號高樓層開價2...(恕刪)

新竹一號

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樓主

2012-05-11 6:24

目前聽到關埔最貴的是樓擇院,我覺得它還滿不錯的

smallfiend

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195樓

2012-05-11 10:57

新竹一號 wrote:
目前聽到關埔最貴的是...(恕刪)

嗯??好像跟我看到的不太相符,上禮拜去看樓擇院,D棟12樓大概為一坪28W多,兩個月前去看Qest,4樓就已經28.5W了,以上價位都是銷售小姐折扣完的價錢...

雖然兩個建案相比,我比較喜歡樓擇院,但是以單價論,Qest似乎仍比樓擇院高,除非目前Qest價錢比兩個月前低,但是經過幾個秒殺案子的渲染,我想應該是不太可能,再不然就是兩個月前我被Qest的銷售當盤子了...

Utima

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196樓

2012-05-11 19:57

Qest 4F 28.5萬這價錢何止是盤子價
至少還有10%以上的價差
不過可能代銷小姐只是給你初見面的那種"表訂"折扣並非真正的折扣啦

smallfiend

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197樓

2012-05-12 1:12

關於Qest四樓，他當初好像是打83還是85折吧，然後說什麼這是他的最大權限，談到經理那頂多也只是再少些零頭，然後又說什麼他們雖是高單價但低總價，自住客比較在意總價之類的理論，之後一通電話也沒打，大概是覺得我買不起吧！
回到世界島，剛開賣的週末我也去看了，一樣是四樓，折完是24萬多，還得排順位，隔兩天回我電話說只排一個怕我排不到，叫我排三個比較有機會，搞得好像買愛鳳一樣，之後也是沒在打過了！

bbbyyy

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198樓

2012-05-15 16:12

建商開價越來越離譜要議價真不知要從哪談起

xeon1234

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199樓

2012-05-19 17:49

我同事說主管出來後會開8折或79折,然後再往下談.
最後成交價格同樓層每坪會比世界島還高.
我本來有點興趣,聽到價格以及上網查到一X二X三XX的順口溜就...

smallfiend wrote:
關於Qest四樓，他...(恕刪)

將軍1102

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200樓

2012-05-23 19:36

小弟想要買店面,參考了世界島的店面.哇賽!80多坪的開價9000多萬阿,會不會太誇張了,有大大知道一般大概成交價嗎？實在看不出價值有這麼高,我還以為5000左右,大樓店面.