lll4403 wrote:
市區如果好
不會那麼多人搬走到竹北或關埔來
以前下班時間走寶山路多恐怖
現在都不會塞了,就知道多少人搬離所謂的市區了..(恕刪)
為什麼下班這條路人變少了=人都搬離市區?
為何不會想到景氣變差，工作機會變少呢?
金融風暴後這條路就完全比不上之前的車流
景氣稍微恢復後到現在的車流量都差不多啊 (但是跟風暴前比還是少很多)
我住附近完全不會聯想為車流變少是搬去竹北關埔
只會聯想"少的這些人大多數已經完全離開新竹了"
2.重劃區提供了大量的地,可以讓建商們大量推案,以選擇性來說,較市區多很多
3.由於竹科的關係,竹市確實是往東區發展,雖然關埔一二期不太可能像北市信義區(如果竹市有北市的預算就還有可能),但在建商們連手操作下,還是能有一番局面
4.以市府目前的都市規劃,不管是世博館,新都心,後站都更,還是鐵路地下化,都是著重在東區
5.鐵路以西的商業,補教,醫療等眾多資源,不太可能被取代,看目前市府的規劃,大概是想借著鐵路地下化與新都心,把園區與市區的距離拉近
計劃歸計劃,只是不一定能看到實現,現在地方中央都喊窮,想要有重大的建設應該有的等了
ROBOT1111 wrote:
會買竹北的人，是因為新竹巿區的房子太貴，才去買竹北或関埔，新竹巿的房子也走M形化，要麼上百坪，要不就套房的產品，一般的家庭要買也沒得買，竹北，関埔很多選擇，不過自住是ok,但投資要多三思。新竹市看過很多建案，要嘛位置於巷弄，很鳥。要嘛在牛埔那要區，國宅一堆，還真沒幾個好的建案，市區好的點，目前看到都是要推上百坪的，除了綠光一二三四....期,它們自己自成一格。
我記得二,三年前竹北的房價有的比新竹市還貴,像綠光13~15,竹北還賣到20耶,因為那時候竹北新房子還沒有那麼多,但現在你從東西向快速道路往北望過去,一路上滿滿蓋好的新房子,而且很多一看就是剛蓋好沒什麼人住的,反而現在市區很多地方比竹北還貴........
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